Dati principali

245 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Un'opportunità rara per chi cerca spazio, visibilità e una soluzione già pronta nel pieno centro di Erba! Erba, via L. Majnoni, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di circa 245 mq disposto su due livelli, una soluzione che colpisce subito per la posizione strategica e per la comodità degli ambienti. Al piano terra si entra direttamente nel locale d'ingresso, un ambiente lineare e ben tenuto, affiancato da un bagno di servizio. Da qui le scale conducono al livello sottostante, dove si sviluppa la parte più ampia e funzionale dell'immobile. Scendendo, ci si ritrova nella sala bar principale, un ambiente ampio e già strutturato con il bancone, ideale per accogliere clienti o per essere adattato a diverse tipologie di attività. Da questo spazio si accede alla cantina vini e al locale tecnico, alla cucina dotata di cella frigo e bagno di servizio, e a un'ulteriore sala bar completa di ulteriori servizi igienici, compreso un bagno per persone con disabilità. Ogni ambiente è in ottime condizioni, grazie anche al riscaldamento ad aria e alla cura generale con cui l'immobile è stato mantenuto, nonostante sia libero dal 2021. La metratura generosa, la posizione centralissima e la possibilità di acquistarlo completamente arredato rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività senza tempi di attesa o per chi cerca uno spazio più ampio e già pronto nel cuore della città. Una soluzione versatile, curata e immediatamente operativa: il punto di partenza ideale per dare forma al tuo prossimo progetto! Per ulteriori informazioni contattateci al numero Mostra numero o su Whatsapp al numero Mostra numero La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazio

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie245 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-