Dati principali

232 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Barletta, in Via Isidoro Alvisi n. 50, proponiamo un locale commerciale angolare di straordinaria visibilità: 70 mq al piano terra (area vendita) e 162 mq al piano cantinato (magazzino). L'immobile è attualmente a reddito. Nel pieno rispetto della privacy dell'attività in corso (abbigliamento), non pubblichiamo fotografie degli interni. Le immagini esterne sono state elaborate digitalmente per illustrare le reali potenzialità commerciali degli spazi. Situato in un crocevia nevralgico tra il quartiere Patalini e il centro, il locale garantisce un flusso continuo, pedonale e veicolare. Le quattro ampie vetrine disposte su tre lati assicurano una presenza visiva dominante sulla strada e un'eccellente luce naturale. Gli ambienti sono organizzati per la massima efficienza: l'area vendita al piano terra, dotata di servizio igienico, è collegata tramite comoda scala interna allo spazioso magazzino sottostante. L'immobile si presenta in condizioni tecniche ed estetiche impeccabili, grazie alla ristrutturazione curata dal conduttore nel 2025, ed è inserito in un signorile fabbricato mantenuto in stato eccellente. La gestione economica è particolarmente virtuosa, con spese condominiali contenute (circa 30,00 euro mensili). Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite messaggio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie232 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF