Locale commerciale in zona Mazzini

Dati principali

200 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:(126306821) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato in zona Mazzini, in una posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile gode di due vetrine fronte strada, affacciate su una via ad alto flusso veicolare e pedonale, caratteristica che assicura un'ottima visibilità e un'eccellente esposizione commerciale. La superficie complessiva è di circa 200 mq commerciali e la distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata. L'ingresso principale conduce a un'ampia zona destinata all'esposizione e alla vendita, dalla quale si accede a un disimpegno che accompagna alla zona cucina, allo spogliatoio, all'antibagno e ai servizi. È inoltre presente un ingresso secondario che conduce al laboratorio, dove è stata realizzata un'area di lavorazione, collegata a un ulteriore ampio disimpegno che permette l'accesso a quattro locali adibiti a deposito e laboratorio. Grazie alla sua configurazione interna, il locale si presta particolarmente bene ad accogliere attività di ristorazione, come bar, pasticceria, forno o soluzioni take away, risultando già predisposto per questo tipo di utilizzo. A completare la proprietà, al piano ammezzato, è presente un deposito di generosa metratura, ideale come spazio di supporto all'attività. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. - Classe: E - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo