Locale commerciale laboratorio a Manduria 210 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 210 mq, situato a Manduria in posizione strategica su strada larga e di forte passaggio, ideale anche per mezzi pesanti e TIR. Una soluzione versatile, perfetta per attività di varia natura: showroom, negozio, laboratorio artigianale, deposito o uffici. L'immobile dispone di: Doppia entrata con rampe d'accesso, che garantiscono praticità di carico e scarico merci. Finestre laterali, che assicurano luminosità naturale e buona areazione degli ambienti. Videosorveglianza, per una maggiore sicurezza del locale. Bagno e antibagno, oltre a doccia e boiler, già predisposti e funzionanti. Ampia area esterna pavimentata, che facilita la movimentazione dei mezzi e può essere sfruttata come spazio operativo aggiuntivo. La struttura, attualmente utilizzata come deposito, si presenta solida e funzionale, pronta per essere adattata alle esigenze del futuro conduttore. La posizione, su un'arteria principale a scorrimento, garantisce visibilità e facilità di accesso. Un'occasione ideale per chi cerca ampiezza, praticità e posizione strategica.

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