Dati principali

110 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Affittasi spazioso e versatile locale commerciale o laboratorio artigianale situato in una posizione strategica sul corso principale di CASOLE B.. Questo spazio offre una soluzione ideale per una varietà di attività professionali, grazie alla sua struttura funzionale e alla sua ottima visibilità. L'immobile si estende su una superficie interna di 50 mq e comprende quattro stanze separate, perfette per organizzare diverse aree di lavoro, uffici o spazi espositivi. La disposizione degli ambienti, come mostrato nella planimetria allegata, permette una grande flessibilità nell'allestimento. È inoltre presente un bagno completo. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo ampio cortile esterno privato di 60 mq, che può essere utilizzato per diversi scopi, come area di stoccaggio, spazio per carico e scarico merci o persino una zona esterna per ospitare clienti, ideale per un bar, una pizzeria o qualsiasi attività che desideri un'area all'aperto. Vantaggi e Caratteristiche * Posizione di prestigio: l'immobile si trova sul corso principale di Casole Bruzio, garantendo un'elevata visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. * Parcheggio: l'ampia strada antistante offre numerosi posti auto gratuiti, una comodità essenziale sia per i titolari che per la clientela. * Versatilità d'uso: lo spazio si presta a diverse destinazioni, come studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale, negozio, o magazzino. * Cortile privato: un'area esterna recintata di 60 mq, ideale per usi logistici o per espandere lo spazio lavorativo e accogliere i clienti all'aperto. * Facilità di accesso: a soli 100 metri sono presenti due fermate dell'autobus, che collegano comodamente la zona con i comuni limitrofi. Informazioni Aggiuntive Il locale sarà disponibile a breve, dopo la conclusione di alcuni lavori di manutenzione interna che ne miglioreranno ulteriormente la funzionalità e l'aspetto.

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero