Dati principali

22 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel centro di Pianopoli, ubicato in Via San Tommaso, è disponibile un locale commerciale indipendente che per dieci anni è stato utilizzato come negozio di fiori e articoli da regalo. Un ambiente raccolto e funzionale, che conserva ancora oggi la naturale accoglienza delle piccole attività di vicinato. L'ingresso autonomo si apre direttamente sulla via e introduce a un locale leggermente ribassato rispetto alla strada, come nelle botteghe tradizionali del centro storico, mantenendo comunque una buona visibilità e un accesso semplice per i clienti. L'immobile è composto da una zona principale di circa 19 m², ben proporzionata e facilmente adattabile a diverse attività, e da 3 m² di servizi, suddivisi in antibagno con lavandino e bagno, entrambi forniti di ventilazione meccanica forzata. L'ambiente principale presenta un'altezza interna di 2,70 m, mentre la zona servizi ha un'altezza di 2,45 m. La superficie complessiva, compatta ma ben organizzata, rende il locale ideale per negozi, studi professionali, uffici, piccoli laboratori leggeri o punti servizi. L'immobile fa parte di uno stabile più ampio, ma gode di totale autonomia e di una posizione centrale che lo rende facilmente riconoscibile e adatto a chi cerca uno spazio pronto all'uso. Un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto urbano tranquillo, visibile e funzionale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie22 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione