Dati principali

52 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 30721740-3 Classe energetica: G In vendita a Nizza di Sicilia, in Via Umberto I n. 302, presentiamo un locale commerciale di 52 mq situato in una delle vie più centrali e frequentate del paese. La posizione strategica, a pochi passi da negozi, bar, uffici pubblici e dal lungomare, rende questo immobile una soluzione ideale per avviare unattività o fare un investimento sicuro. Il locale si trova al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina su strada, offrendo così grande visibilità e facile accesso. Internamente è composto da un ambiente open space versatile e luminoso, con bagno ed impianti già funzionanti. Gli spazi regolari e laltezza interna lo rendono adatto a molteplici usi: negozio, studio professionale, laboratorio artigianale o sede di servizi. Frequentata sia destate che dinverno, Nizza è una località viva tutto lanno, capace di unire tradizione, accoglienza e qualità della vita. È proprio questa combinazione di autenticità e vivacità che la rende particolarmente attrattiva per chi vuole investire in unattività locale o mettere a reddito un immobile in una zona dal potenziale crescente. Unopportunità concreta per chi cerca uno spazio funzionale, in una posizione di passaggio e allinterno di una comunità attenta e dinamica.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie52 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG