Dati principali

30 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: CRPC163 - SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE PRONTO ALL'USO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA? La Tempocasa di BORGO SAN PAOLO è lieta di proporvi in vendita in Corso Peschiera, a due passi da Piazza Sabotino e dall'area pedonale di Via Dante di Nanni, un grazioso locale commerciale dotato di soppalco, completamente e finemente ristrutturato. La posizione, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione ideale sia per chi desidera avviare la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento. Il locale è dotato di una vetrina fronte strada con infissi in PVC e doppi vetri, che garantisce un'ottima visibilità e luminosità. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, climatizzato grazie alla presenza di uno split con pompa di calore caldo/freddo, ideale per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Un comodo disimpegno conduce al bagno interno, completo di box doccia e sanitari appoggiati a terra, mentre nel retro troviamo un pratico soppalco, perfetto da utilizzare come deposito o archivio, consentendo di sfruttare al meglio tutti gli spazi disponibili. L'immobile si trova in una delle zone commercialmente più richieste del quartiere Borgo San Paolo, ricca di negozi, servizi e attività, ben collegata al centro città e comoda ai principali mezzi pubblici. La recente ristrutturazione permette di utilizzare il locale fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. Aspetti tecnici: a) Porta in ingresso in PVC doppio vetro; b) Serranda manuale; c) Riscaldamento ad aria; d) Contro soffittatura con faretti; e) Pavimentazione uniforme; f) LIBERO DA SUBITO! Che aspetti? Chiamaci al Mostra numero e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da oltre vent'anni - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie30 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-