Dati principali

1000 mq

2 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: AO703 NVESTIMENTO COMMERCIALE A REDDITO 12,5% Primario polo commerciale dellarea metropolitana di Cagliari Soimm propone in vendita, con informazioni riservate, un importante immobile commerciale a reddito situato allinterno di uno dei principali e più consolidati poli commerciali della Sardegna, nellarea metropolitana di Cagliari. LIMMOBILE La proprietà sviluppa una superficie di circa 1.000 mq ed è inserita in un contesto commerciale di primaria importanza, caratterizzato dalla presenza di numerosi marchi nazionali e internazionali, grandi superfici, ristorazione, intrattenimento e servizi. Limmobile è attualmente locato a un primario operatore commerciale, con una rendita annua pari a: 310.000 + IVA / ANNO Un investimento immobiliare di particolare interesse per chi ricerca redditività immediata, dimensioni importanti e una location commerciale consolidata. IL POLO COMMERCIALE Il complesso nel quale è inserito limmobile rappresenta una delle principali destinazioni commerciali dellarea vasta di Cagliari. Il polo sviluppa complessivamente circa 120.000 mq e comprende circa 60.000 mq di superficie commerciale GLA, articolati tra centro commerciale, shopping village/outlet e grandi superfici. Conta complessivamente circa 120 attività commerciali, oltre a ristorazione, servizi e unimportante componente dedicata allintrattenimento. La struttura dispone inoltre di circa 3.000 posti auto e beneficia di un bacino potenziale di oltre 430.000 abitanti. Un sistema commerciale che si integra con lampia concentrazione di grandi insegne, ristorazione, GDO e servizi presenti nellimmediato circondario, formando uno dei più importanti distretti commerciali della Sardegna. PUNTI DI FORZA DELLINVESTIMENTO Circa 1.000 mq di superficie commerciale Rendita annua 310.000 + IVA Immobile già locato Conduttore di primaria importanza Redditività immediata Polo commerciale consolidato Circa 120 attività nel complesso Circa...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo