Dati principali

286 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI159-2976-63871 Classe energetica: E - EPglnr: 355.79 kWh/m² PUGLIA - TRANI - Via Ettore Baldassarre 60 Trani Centro - Ampio locale commerciale angolare frazionabile Nel cuore di Trani, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'importante soluzione commerciale di circa 150 mq al piano terra e oltre 200 mq di locale seminterrato, collegato internamente. Limmobile si distingue per il suo fascino architettonico e per gli elementi di pregio che lo caratterizzano: la raffinata pavimentazione in pietra di Trani e le splendide volte a botte in pietra a vista conferiscono agli ambienti unatmosfera elegante e senza tempo, ideale per attività che desiderano distinguersi. Grazie alla posizione angolare e alle quattro ampie vetrine, il locale gode di uneccellente visibilità, di grande luminosità naturale e di un forte impatto commerciale. In passato ha ospitato un ristorante e conserva importanti caratteristiche tecniche che lo rendono immediatamente interessante anche per attività del settore food & beverage, tra cui canna fumaria, servizi igienici già realizzati e predisposizione per limpianto di climatizzazione. La distribuzione interna, con più accessi e ambienti ben organizzati, offre inoltre la possibilità di frazionare limmobile in più unità commerciali, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una sede di rappresentanza sia per investitori interessati a valorizzare limmobile attraverso la suddivisione degli spazi. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliare linvestimento acquistando anche il locale adiacente, attualmente collegato attraverso il piano seminterrato. Una soluzione estremamente flessibile, capace di adattarsi alle diverse esigenze imprenditoriali e commerciali. La posizione è tra le più ricercate della città: una traversa di Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dal centro storico, da Palazzo Pugliese e...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie286 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE