Dati principali

80 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Affittasi locale commerciale/ufficio "Chiavi in Mano" (Categoria Catastale C/1) di 80 mq complessivi, situato in Via Damiano Chiesa 11 a Carovigno, a pochissimi passi dal Municipio e dalle scuole, in una zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, è già predisposto per essere utilizzato come ufficio o studio professionale ed è composto da: - Ampio ingresso in open-space (facilmente divisibile con pareti in cartongesso o arredi direzionali per garantire la massima privacy) - Disimpegno - Comodo ripostiglio/archivio - Bagno moderno conforme alle normative vigenti Dotazioni tecniche di alto livello incluse: - Impianto elettrico e d'illuminazione a LED già certificati - Impianto di climatizzazione - Predisposizione per la connettività in Fibra Ottica - Impianto d'allarme installati e pronti all'uso - Vetrina blindata fronte strada RICHIESTA 600 euro/mese TARGET IDEALE E CONDIZIONI: La soluzione è ideale per studi associati (avvocati, commercialisti, ingegneri), primarie agenzie di servizi/assicurazioni, CAF e patronati che cercano una sede di rappresentanza stabile e duratura. Si offre contratto commerciale standard (6+6 anni). REQUISITI RICHIESTI: - Solo profili altamente referenziati con documentazione reddituale dimostrabile (Modello Unico / Bilanci). - 3 mensilità di deposito cauzionale. - Primo mese di affitto da pagare anticipatamente alla firma e consegna delle chiavi. - Sottoscrizione di primaria polizza assicurativa a tutela della locazione (maggiori dettagli in privato). No perditempo. Massima serietà. Valuto collaborazioni con agenzie immobiliari solo se hanno già in portafoglio clienti pronti e con i requisiti richiesti. Se operi in Regime Ordinario o Semplificato, ricorda che potrai dedurre al 100% la locazione mensile dalle tasse della tua agenzia come costo di gestione.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-