Dati principali

80 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in locazione un funzionale locale commerciale in Via Livia Casardi Bonamici n. 53 – 55 – 57, zona Barberini. Situato a pochissimi passi da Via Canosa, una delle arterie cittadine a più alta vocazione commerciale, l'immobile gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità di un contesto residenziale ordinato all'immediata vicinanza a un forte flusso pedonale e veicolare. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione, riducendo al minimo i tempi di allestimento per l'avvio della tua attività. Le due ampie vetrine, affacciate direttamente su strada, massimizzano la luce naturale e offrono un'eccellente superficie espositiva per attrarre la clientela. La gestione quotidiana è facilitata dalla presenza di comode serrande elettriche, mentre l'infrastruttura tecnica è già supportata da un quadro elettrico sezionato e da split per la climatizzazione, garantendo comfort termico e sicurezza. L'ambiente interno è composto da una spaziosa zona vendita open-space, valorizzata da una pavimentazione chiara e illuminazione a faretti incassati. A completamento della planimetria, è presente un pratico bagno finestrato, regolarmente provvisto dei sanitari essenziali. L'immobile è accatastato con destinazione d'uso C/1, assicurando la piena conformità tecnica e normativa per le attività di vendita al dettaglio. Un ulteriore e significativo vantaggio competitivo è rappresentato dalle spese condominiali estremamente contenute, stimate in circa 20,00 euro mensili, un fattore ideale per mantenere bassi i costi fissi di gestione. CLASSE ENERGETICA: D Per visionare tutte le nostre nuove proposte, cliccate "Mi piace" alla nostra pagina Facebook EDILserviceBarletta. Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite messaggio.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD