Locale condominiale Uso studio Professionale

Dati principali

40 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Si propone in locazione locale sito all'interno di un contesto condominiale signorile, ideale per professionisti alla ricerca di un ambiente riservato e funzionale. L'immobile, caratterizzato da un accesso indipendente tramite la guardiola principale del fabbricato, è così composto: Ampia Camera Operativa: Un primo vano spazioso e luminoso, dotato di una grande finestra con affaccio diretto sul passaggio pedonale del fabbricato. Perfetto come ufficio principale o sala d'attesa. Seconda Stanza / Studio Riservato: Ambiente più raccolto, ideale per una postazione privata o archivio. Area Servizi/Accessoria: La seconda stanza comunica con un ulteriore vano (precedentemente adibito a cucina del custode), dotato di finestra con affaccio sulla rampa d'accesso posteriore. Plus e Pertinenze: All'interno dell'area servizi è presente un comodo ripostiglio/sgabuzzino e un bagno privato. Punti di Forza: Accesso: Ingresso sicuro e controllato dall'atrio principale del palazzo (zona guardiola). Privacy: Posizione interna che garantisce silenzio, pur rimanendo a pochi passi dai servizi principali. Versatilità: La distribuzione degli spazi permette di separare nettamente l'area ricevimento dall'area operativa.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente