Dati principali

90 mq

- (Locali)

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Affittasi locale commerciale situato nel centro di San Ferdinando di Puglia, in via Roma 104, arteria principale e molto frequentata da veicoli e pedoni. L'immobile ad angolo con via Francavilla, presenta una superfice di circa 90 mq e si trova al piano terra di un maggior fabbricato. Il locale presenta sulle due vie n. 4 vetrine, delle quali n. 2 sono anche d'ingresso. Ed è per questo che il locale risulta ideale per diverse tipologie di attività (commerciale, ufficio, centro estetico, ecc. ). La disposizione interna è funzionale e comprende due bagni, elementi essenziali per il confort di clienti e personale. Gli spazi sono ben distribuiti e in buone condizioni, con volte in tufo a vista, pareti in diversa colorazione e alcune con carta da parati, porte in legno, pavimento in resina e pietra. E' presente un impianto di video/sorveglianza con punti camera esterni ed interni e un sistema canalizzato per riscaldamento e raffrescamento. E' inoltre presente già una canna fumaria. Il locale è disponibile per l'affitto e rientra nella categoria catastale C/1, tipica degli immobili destinati ad attività commerciali. Essendo libero, è pronto per essere occupato immediatamente, offrendo l'opportunità di avviare rapidamente la propria attività. La combinazione di una posizione privilegiata, spazi ben organizzati e la disponibilità immediata rende questo immobile una scelta eccellente per imprenditori e commercianti alla ricerca di un locale a San Ferdinando di Puglia. Punti di forza dell'immobile: - canalizzazione riscaldamento/raffrescamento - presenza di canna fumaria - ampia metratura - finiture di pregio - posizione strategica

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC