Dati principali

235 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

SCHIAVONEA - VIA PROVINCIALE, MAGAZZINO AD USO UFFICIO Proponiamo in vendita, lungo la via provinciale di Schiavonea -- arteria principale e ad alta percorribilità della frazione -- un ampio magazzino adibito ad uso ufficio, soluzione di raro interesse per chi cerca uno spazio commerciale o direzionale in una posizione di massima visibilità e accessibilità. L'immobile si estende su una superficie di 235 m² interamente al piano terra, sviluppandosi in 8 vani complessivi che offrono una distribuzione flessibile degli spazi, adattabile a molteplici destinazioni d'uso: uffici direzionali, showroom, spazio espositivo o attività commerciale strutturata. La presenza di più vetrine affacciate sulla via provinciale garantisce un'esposizione commerciale di primo livello, valorizzando ulteriormente la proprietà agli occhi di operatori e investitori. La posizione lungo la strada principale di Schiavonea rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti di questa proposta. La via provinciale assicura un flusso veicolare costante durante tutto l'arco della giornata, rendendola ideale per attività che richiedono visibilità, accesso diretto dalla viabilità principale e comodità di raggiungimento sia per la clientela che per i collaboratori. Sul fronte funzionale, l'unità immobiliare è dotata di due servizi igienici, elemento che ne conferma la vocazione a uso ufficio o commerciale strutturato, garantendo il comfort necessario per ospitare personale e visitatori. La configurazione al piano terra elimina qualsiasi barriera di accesso, facilitando le operazioni quotidiane e il transito di merci o attrezzature. Dal punto di vista dell'investimento, uno spazio di questa tipologia e metratura, collocato su un'arteria ad alta percorribilità come la via provinciale di Schiavonea, rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare o consolidare una presenza commerciale nella zona, o per chi valuta l'acquisizione a scopo locativo in un contesto caratterizzato da forte passaggio e

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie235 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente