MAGAZZINO A REGGIO DI CALABRIA

Descrizione

Via Paolo Pellicano. Proponiamo in vendita un insieme di tre unità commerciali che racchiudono potenzialità, visibilità e versatilità. Una soluzione unica per chi cerca un investimento solido o uno spazio dove dare vita ad un'attività nel centro più vitale della città. Il complesso si compone di un locale commerciale principale in buone condizioni, posto al piano terra e composto da due vani luminosi, un comodo retro e un bagno con antibagno, oltre a due negozi/botteghe con ingressi indipendenti: una con accesso da via Paolo Pellicano e una da via Agamennone Spanò. Tre spazi distinti ma complementari, che insieme offrono un'occasione concreta per creare un progetto commerciale articolato o per diversificare l'investimento in un'area a forte vocazione economica. Il locale principale è pronto all'uso. La pavimentazione è uniforme, pareti curate e impianti funzionanti. Le due vetrine su strada garantiscono massima visibilità e un impatto visivo immediato, rendendo il locale ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali o showroom. L'ampiezza dei vani permette una gestione dinamica degli spazi, adattandoli alle diverse esigenze commerciali: aree espositive, zone operative, punti di accoglienza o piccoli uffici integrati. Completano la proprietà due botteghe, entrambe con accesso autonomo e grande potenziale di valorizzazione. La prima, situata su via Paolo Pellicano, è composta da un vano principale e da un bagno: uno spazio ideale per una piccola attività, un laboratorio artigianale, uno studio professionale o un negozio di prossimità. La seconda, con ingresso da via Agamennone Spanò, si sviluppa con un vano principale, un bagno e un locale seminterrato di circa 15 mq, perfetto come deposito o area di supporto operativo. Queste due unità richiedono interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta però un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile o adattarli alle necessità di una specifica attività. I.

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