Dati principali

250 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Marino centro - Via Garibaldi Proponiamo in vendita ampio locale di circa 250 mq complessivi, molto luminoso, completamente ristrutturato e pronto all'uso, composto da circa 150 mq accatastati C/3 cat. laboratorio e circa 100 mq accatastati C/6 - cat. autorimessa. Una soluzione particolarmente versatile, ideale per imprese, artigiani, professionisti e attività che necessitano di uno spazio da utilizzare come laboratorio, magazzino, deposito, autorimessa o sede operativa. L'immobile dispone di accesso carrabile e, prima dell'ingresso al locale, di un ampio cortile condominiale completamente in piano, che agevola l'accesso dei veicoli e le operazioni di carico e scarico. L'accesso consente l'ingresso anche a furgoni e veicoli commerciali. La zona di ingresso è inoltre dotata di pavimentazione carrabile ad alto spessore, realizzata per sopportare carichi elevati, caratteristica particolarmente interessante per un utilizzo professionale e operativo. Gli ambienti interni sono ampi e molto luminosi, con un'altezza di circa 3,50 metri, che consente un ottimo sfruttamento degli spazi anche per il deposito di materiali, merci e attrezzature. RISTRUTTURATO , ATTREZZATO E PRONTO ALL'USO La presenza dei due servizi igienici , completamente ristrutturati, in zone separate consente una migliore organizzazione degli ambienti e permette di destinarli a zone o attività differenti. Grazie alla superficie, alla doppia categoria catastale e alla distribuzione degli spazi e dei servizi, l'immobile si presta particolarmente bene a chi necessita di organizzare più funzioni all'interno della stessa proprietà: laboratorio e deposito, attività e magazzino, zona operativa e ricovero dei mezzi. Un'ottima opportunità per chi cerca a Marino un immobile versatile, ristrutturato, attrezzato e immediatamente operativo, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima dell'utilizzo. EURO 165.000

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG