Pamela

Vendesi panificio pizzeria tavola calda predisposto per caffetteria 
Completamente arredato pronto per lavorare 
Posizionata davanti ad una scuola elementare e un parchetto 
Attività avviata da 7 anni
Il prezzo è trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Panificio pizzeria

RockAgent

Rockagent S.p.A. è lieta di proporre in vendita un'attività di ristorazione avviata nel cuore di Marino (RM), in posizione centralissima e di grande visibilità.

Il ristorante si trova in Via Giacomo Carissimi, una delle vie più frequentate della città, vero punto di riferimento sia per i residenti che per i turisti. 
Il locale, storico e ricco di carattere, è attualmente in piena attività e pronto per essere rilevato da chi desidera continuare con successo nel settore della ristorazione. 
L'attività viene ceduta con tutti gli arredi e le attrezzature, permettendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti.

L'immobile, che ospita l'attività, è attualmente affittato dall'attuale gestione con un canone particolarmente interessante e competitivo, regolato da un contratto di locazione in corso di validità fino al 2030. 
Un elemento che garantisce stabilità e continuità nel medio periodo, ideale per chi desidera pianificare un investimento solido e duraturo.

Gli spazi interni si sviluppano su una superficie complessiva di circa 174 mq, di cui 100 mq sono dedicati alla sala clienti e alla cucina, progettati per garantire efficienza e accoglienza. 
A completamento, un locale magazzino offre tutto lo spazio necessario per la gestione logistica.

Uno dei punti di forza più apprezzati è la presenza di uno spazio esterno privato, ideale per allestire 30-35 coperti all'aperto, perfetto per la bella stagione e sempre molto gradito dalla clientela.
Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione o espandere un'attività già avviata, in una zona vivace, ben servita e in costante crescita.

Saremo felici di accompagnarti a visitare il locale e pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie, garantendoti la massima assistenza in ogni fase della trattativa. 

Punti di forza dell'immobile:
 - posizione centralissima
 - locale storico
 - operativo ed in attivitá

L'immobile è situato

Attività / Licenza di 176 m² a Marino

Alessandro

Bar, frigorifero, attrezzature

Santa Maria delle Mole

Marino e precisamente in via del Crocifisso proponiamo in vendita una soluzione all'interno della suggestiva cornice dei Castelli Romani. 

L'asset, posizionato in una zona a carattere prevalentemente residenziale, si trova all'angolo tra Corso Colonna 100 e Via del Crocifisso, con tutti i servizi a portata di mano e raggiungibili a piedi.

L'immobile è costituito da una porzione di un edificio posta interamente al piano terra con doppio accesso. La proprietà vanta una superficie commerciale di 283 mq e si distingue per un ampio terrazzo di proprietà esclusiva di 130,30 mq, che funge anche da accesso principale all'unità. 

Attualmente accatastato nella categoria catastale D/7, la soluzione è completamente da ristrutturare e ideale per essere trasformata dai futuri acquirenti grazie all'ampiezza degli ambienti.

euro 189.970

Magazzino Marino [189 VIA CROCIFISSOVCG] (Marino C

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 483000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Fabbricato industriale di 820 mq ubicato in Marino (RM), Via Costa Rotonda n.39. Trattasi di porzione di capannone industriale su unico livello fuori terra, con struttura in ferro su basamento in cemento armato rialzato rispetto al piazzale antistante. Pianta con sviluppo regolare con affacci esterni prevalentemente sul cortile antistante l'immobile. Prezzo base € 483.000,00 (offerta minima € 362.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 25/06/2026 ore 11:00.

Giudice: Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sara Di Geronimo. 
Custode Giudiziario: Avv. Sara Di Geronimo - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 67/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4342024).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria

Capannone Industriale Marino [A4342024]

Simone

CEDESI ATTIVITA E TUTTA LA STRIGLIATURA
LOCALE OPERATIVO PRONTO A LAVORARE DA SUBITO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attivitá ristorazione

Stefano

Per liberi professionisti da inserire in studio professionale avviato.
In pieno centro, con accesso su strada, a pochi passi dal Municipio.
Si mette a disposizione una stanza uso ufficio, climatizzata e con fibra ottica. 
Studio provvisto di sala d'attesa con annessi servizi. 
Canone, che include utenze e pulizie, da concordare in base ai giorni d'utilizzo.

Stanza uso ufficio

valeria

Affittasi locali commerciali tra Ciampino e Marino al seminterrato di un edificio di due piani su Via Appia Nuova di varie metrature più corte esterna di 115mq a partire da 1500 euro al mese. Numerosi parcheggi riservati nel piazzale interno. I locali sono da rifinire offrendo possibilità di personalizzazione a seconda dell'attività che si intende svolgere. Possibilita'di locare l'intero locale commerciale per una superficie totale di 715 mq. Doppio accesso da Via Appia Nuova e Via Appia vecchia sede. Per maggiori info contatta il 351.91.61.598

Locali commerciali su Via Appia Nuova

IMMOBILI COMMERCIALI CASTELLI ROMANI srls

MARINO - Loc.tà Castelluccia - Via Nettunense - 

Locale commerciale attualmente diviso in quattro ambienti con antibagno e servizi U/D. Finestrato. Condizionato e Cablato per fonia e dati. 

H: 4 mt

Canna Fumaria e Forno a Legna 

Doppio Ingresso Fronte Strada 

Ideale per attività di Ristorante/Pizzeria

-Rif.P47-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

NEGOZIO A MARINO

MARINO - Loc.tà Castelluccia - Via Nettunense - 

Locale di 1200 mq posto al piano seminterrato e così composto:

600 mq accatastati come Laboratorio Artigianale e ulteriori 600 mq ad uso magazzino.

Attualmente uniti in un unico ambiente open space con servizio e zona ufficio. Condizionato e Cablato per fonia e dati.

H: 4.10 mt

Doppio Ingresso da rampa carrabile 

 Accesso comodo a mezzi furgonati

-Rif.P46-2025-
Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM)
Tel ###phonenumber### 
rmhi1@tecnocasa.it
Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

LABORATORIO A MARINO

Salvatora Pusceddu

vendo ristorante castelli romani tutto attrezato con forno a legna, cammino, cucina completa, vari frigo con cella, maturatore carne di mancini nuovo angolo bar 2 sale di circa 100mq cadauna, posti esterni ecc,,, completo di strigliatura. 
vendo completo di licenza multianni.
trattative in sede

Ristorazione

umx crew srl

Piccolo ufficio di 13mq volendo anche piccola abitazione indipendente con piccola corte esterna. 
Con angolo cottura bagno e doccia 
Presso azienda con magazzino e altri uffici
Ingresso indipendente possibilità parcheggio 
Climatizzato, corrente, acqua e Wi-Fi compresi
Fatturabili

Ufficio indipendente

Lux Food Restaurant Brokers

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel cuore del centro storico di Marino, nelle immediate adiacenze di Via A. Fratti, di uno splendido Ristorante/Pizzeria/Lounge Bar dal design moderno ed accattivante.
La location gode di 10 vetrine su strada, si sviluppa su tre livelli, tutti C1, per un totale di mq 400 c.a.
Al piano terra, di mq 200 c.a. , troviamo due ampie sale , di cui una con vista panoramica sui Castelli Romani, che consentono d'ospitare 70 coperti c.a. , e la zona beverage con banco attrezzato di mt 10 c.a. con impianto birra a 10 vie e la zona Cocktail Bar. Meravigliosa cucina a vista con forno pizza , egregiamente attrezzata. Al primo piano, di mq 100 c.a. , troviamo una sala con tavolo sociale e una saletta allestita con tavoli e divanetti, per un totale di 30 coperti c.a., completano il piano il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti, il magazzino e l' ufficio.Al piano S1, di mq 100 c.a., troviamo il servizio per i clienti utile anche per i diversamente abili, il magazzino, nonché un'entrata secondaria per il carico e lo scarico merci.
Contratto di locazione 9+9 ad E 2.700,00 al mese con scadenza nel 2039. Prezzo richiesto: ? 250.000, 00 (Importo dilazionabile: Fee d'ingresso ?150.000, 00 e saldo in 48 mesi)
Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore.

Marino, Splendido Ristorante/Lounge Bar

Fabrizio

Proponiamo in vendita un chiosco di fiori situato in posizione strategica proprio di fronte al Cimitero Monumentale di Marino, punto di riferimento costante per residenti e visitatori. Una collocazione privilegiata che garantisce afflusso quotidiano e continuità di lavoro durante tutto l'anno, con picchi nei periodi commemorativi.

- Clientela fidelizzata da anni
Il vero valore aggiunto di questa attività è la sua clientela affezionata: famiglie che da generazioni si rivolgono qui per un omaggio floreale, un ricordo curato con attenzione, una parola gentile. Non si tratta solo di vendere fiori, ma di offrire presenza, sensibilità e fiducia -- un rapporto costruito nel tempo che rappresenta una base solida e immediatamente produttiva per chi subentrerà.

- Posizione strategica e visibilità eccellente
La collocazione frontale all'ingresso del cimitero assicura massima visibilità, comodità per i clienti e un flusso costante. La struttura è funzionale, ben organizzata e pronta per essere operativa da subito.

- Un'attività con margini di crescita
Oltre alla vendita di fiori freschi, piante e composizioni, esistono concrete possibilità di ampliamento: articoli commemorativi, consegne a domicilio, allestimenti personalizzati.

Questa non è solo una vendita commerciale: è il passaggio di un'attività storica, conosciuta e rispettata nel territorio di Marino.

Per chi desidera investire in un lavoro stabile, umano e radicato nella comunità, questa è un'opportunità rara.

Chiosco Fiori

Cosimo Grassadonia

Affittasi locale zona Castelli Romani arredato e corredato

Braceria con cucina

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

MARINO - VIA PAIELLA CATULLO 13
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE DEPOSITO UTILIZZATO ANCHE PER SEDE AMMINISTRATIVA
DIVISO IN QUATTRO AMBIENTI COSI COMPOSTI:
AMPIA RECEPTION CON QUATTRO POSTAZIONI DI LAVORO ADIBITI AD UFFICIO, DI CUI DUE DIREZIONALI E ZONA DI ATTESA
AMPIA SALA RIUNIONI CON VIDEOPROIETTORE, COLLEGATA TRAMITE CORRIDOIO AD ALTRI DUE AMBIENTI
SERVIZIO IGIENICO
CONDIZIONATO E CAMBLATO PER FONIA E DATI
RAMPA DI PROPRIETA'

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

MAGAZZINO A MARINO

MARINO - PIAZZA POMPEO CASTIGLIA SNC
PROPONIAMO IN VENDITA
CHIOSCO DI TIPICITA' ROMANE DOTATO DI ANTIBAGNO E SERVIZIO IGIENICO
L'ATTIVITA', DA ANNI SUL MERCATO, E' UN PUNTO DI RIFERIMENTO NELLA ZONA, INTERESSANTE OCCASIONE CHIAVI IN MANO, CON TUTTE LE ATTREZZATURE E STIGLIATURE DI PROPRIETA'
VIENE CEDUTA LA LICENZA ALLA SOMMINISTRAZIONE DI BEVANDE E ALIMENTI
CORTE SEMIPERIMETRALE NON DI PERTINENZA MA SUOLO PUBBLICO CON CONCESSIONE COMUNALE 

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

LICENZA A MARINO

Situato nel comune di Marino (RM), in via Forni di Sant'Antonio da Padova, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un magazzino ad uso commerciale C/3.
Con una superficie totale di 170 mq di h 3,60 la soluzione è la fusione di due locali c/3 con bagno. Lo stato dell'edificio è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro acquirente.
L'occupazione dell'immobile è attualmente libera, consentendo un rapido insediamento per attività commerciali di vario genere.
Marino è una località che garantisce un ottimo potenziale di clientela per qualsiasi attività commerciale si desideri avviare. L'immobile si trova in una zona ben servita da mezzi pubblici e con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

euro 80.000

Magazzino Marino [80 via forniVCG] (Marino Centro)

marco marani

Santa Maria delle mole- V.le della repubblica,129 (Marino)
Per raggiungimento età pensione cedesi (SVENDESI) attività multiservizi aperta da oltre 40 anni ( cartoleria - plottaggi A0 - scansioni A0 - internet point - stampe - fotocopie etc. ) 
-85metri quadri negozio (circa )
+ 85 metri quadri magazzino
+ posto auto interno condominiale 
- 4 grandi vetrine 
Scadenza vantaggioso contratto affitto 01/10/2031
Grande quantità di merce , attrezzature e scaffalature comprese nel prezzo
Possibilità di affiancamento (gratuito) per fase iniziale di avvio, suggerimenti, gestione attrezzature, fornitori, e amministrazione contabile/fiscale.
Tel. 3473592492
marco marani

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Aattività cartoleria fotocopie stampe servizi

Roma Montagnola

Nel Comune di Marino e precisamente in via Cesare Colizza, in una delle vie principali del paese, proponiamo la vendita di un Locale Commerciale fronte strada accatastato C/1.

La soluzione ha un'entrata indipendente, per un totale di circa 37 mq catastali, Altezza 3.05, ambienti finestrati, bagno, termosifoni e caldaia.

Adatto a molteplici attività commerciali. Disponibile da subito, Facilità di parcheggio.

€ 36.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber### anche whatsApp.

 https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola
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Negozio Marino [36 locale colizzaVCG]

Marino centro, e precisamente in via Roma, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su due piani.

Marino centro, in una delle vie piu commerciali, proponiamo la vendita di un Locale commerciale su unico livello .

La soluzione di 91 mq totali è accatastato come c/1 su unico livello con ripostiglio e bagno. Inoltre vi è annessa una cantina con entrata da via Pombili un c/2 mq 47 al piano seminterrato .

Il Locale è provvisto di canna fumaria

euro 50.000

Negozio Marino [70 locale via romaVCG] (Marino Cen

Pavona

Marino centro - locale commerciale al p. terra di 103 mq, disposto su unico livello con servizio. Grotta/magazzino al piano S1, accessibile dall'interno tramite botola. Il locale si trova fronte strada, in posizione strategica e di notevole passaggio pedonale e veicolare, vicino a tutti i servizi e ad altre attività commerciali. In precedenza adibito a negozio di giocattoli, si presta ad essere destinato a qualsiasi tipo di ufficio e/o attività commerciale. Possibilità di parcheggio a 140 mt.

Negozio Marino [806VCG]

MARINO, VICOLO CAVE DI PEPERINO 4
Proponiamo in vendita un magazzino di 75 mq posto al piano terra di un fabbricato di due piani.
E' finestrato ed è composto da due ambienti con predisposizione scarico, acqua e luce.
altezza 2.77 mt
Accesso carrabile da corte antistante di proprietà.
Spazio versatile adatto a diverse esigenze, situato in una posizione comoda per il trasporto e lo stoccaggio. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale.
Adatto anche a scopo investimento, avendo possibilità di cambio d'uso parziale ad abitazione.

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

DEPOSITO A MARINO

eleonora

Vendesi negozio automatico h24 quattro distributori più blindature annesse perfettamente funzionante pronto per essere operativo smontato e trasferito altrove comprensivo di sistema di video sorveglianza sistemi di pagamento e lettori anti minore montaggio trasporto a carico dell'acquirente fatturabile

Attività commerciale h 24

niccolò

Locale commerciale di 75 mq adibito a pizzeria e tavola calda, con circa 20 posti a sedere.
Situato in posizione strategica a Marino, vicino a uffici privati e scuole, garantisce un'ottima visibilità e un buon flusso di clientela durante tutta la giornata. Il locale è completo di forno e attrezzature professionali, pronto per iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. Ideale per chi cerca una soluzione operativa e ben posizionata.

Pizzeria Da Pacchetta (Marino)

Leone

Cedesi avviata attività parrucchiere munita di n. 5 postazioni complete, n. 3 lavaggi, reception ed annessa sala estetica o onicotecnica. Locale climatizzato
Negozio con 4 vetrate e posto parcheggio privato. Canone affitto ?. 600 mese.

Cessione attività parrucchiere

Federico

Ristorante a Marino cede gestione a 20.000€, affitto da trattare con il proprietario delle mura, attualmente affitto di 1200€ mensili. Per info contattare telefonicamente +393496906636 Giovanni

Ristorante cede gestione

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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