Dati principali

87 mq

3 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Ufficio/Laboratorio 87 mq - Prestigioso spazio professionale vicino a Piazza 5 Giornate In elegante stabile d'epoca nelle immediate vicinanze di Piazza 5 Giornate, proponiamo in vendita uno spazio di 87 mq commerciali, oggi organizzato come studio di registrazione audio/video, ideale anche come ufficio o laboratorio con permanenza di persone. Descrizione degli spazi L'unità è articolata in tre locali più servizio, con scala di accesso privata che collega direttamente al cortile interno, garantendo un ingresso autonomo e indipendente. I locali, situati al piano seminterrato, sono stati progettati con particolare attenzione all'isolamento e alla qualità delle finiture. Finiture e dotazioni tecniche * Pavimentazione in ciliegio Listone Giordano, in ottime condizioni. * Ogni ambiente è dotato di doppie porte fonoisolanti con vetri SILENCE - Saint Gobain Glass (8 vetri complessivi per ogni stanza), pensate per un elevato abbattimento acustico. * Cablatura audio completa fra sala regia, sala di registrazione e locali accessori. * Muri perimetrali ricostruiti con intercapedine continua progettata per un efficace isolamento termo-acustico dell'intera unità. * Porta di ingresso in vetro antisfondamento e doppi cancelli di sicurezza a protezione dell'accesso. Illuminazione e aerazione * Presenza di due ampie bocche di lupo, che assicurano luce naturale e ricambio d'aria. Contesto condominiale * Stabile signorile con servizio di portineria attivo mezza giornata (9-13). * Edificio di quattro piani a uso misto uffici, dotato di custode. Caratteristiche interne * 1 bagno * Finestre con doppi vetri * Acqua calda * Buono stato complessivo * Classe energetica: non indicata Nota Nelle immagini compaiono un pianoforte a coda, un pianoforte verticale e un plotter Epson: [?] non sono inclusi nella vendita.

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Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie87 mq
• PianoSeminterrato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-