MONTE DI DIO - LOCALE USO DEPOSITO - BUONA RENDITA

Dati principali

196 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 151464 - 17/02/2026 (193484255) - Situato in una delle zone più affascinanti di Napoli, questo immobile si trova in Via Monte di Dio, un'area che combina la vivacità della città con la tranquillità di un quartiere residenziale. La posizione è strategica, offrendo facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera riservata e tranquilla. L'edificio, composto da cinque piani, ospita al piano terra questo magazzino o deposito, classificato come C/2, che rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile a reddito. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 196 metri quadrati, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze. La composizione interna include due bagni, un elemento che aggiunge praticità e funzionalità all'uso quotidiano. Lo stato dell'immobile è abitabile, il che consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi strutturali significativi. L'immobile è libero su un lato, caratteristica che può influire positivamente sulla luminosità e sull'aerazione degli spazi interni. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite di Napoli con una redditività del 10% e con la possibilità di personalizzare e ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza dell'immobile: - redditività buona - vicinanze attività commerciali - ampio Le linee autobus più vicine sono MONTE DI DIO (30 m), EGIZIACA A PIZZOFALCONE e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono 1 CIRCOLO COMUNALE UGO PALERMO (130 m), NEW GREEN PARK e altri 3 asili entro il raggio di 440 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto NA IC BARACCA - D'ANNUNZIO (180 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL NA1 - POLIAMBULATORIO (370 m). Stai pensando di vendere

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie196 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-