Dati principali

125 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:165384 - 27/01/2026 (126256243) - In Alta Val di Susa, nella frazione di Deveys, tra Exilles e Salbertrand, è in vendita un ristorante dal grande fascino e dall'elevato potenziale commerciale, situato direttamente sulla S.S. 24 del Monginevro, principale via di collegamento verso le principali mete turistiche montane. La posizione è uno dei suoi punti di forza: ogni giorno intercetta il flusso di chi sceglie la statale per raggiungere le località alpine, oltre a essere un tratto particolarmente amato dai motociclisti, che qui trovano una strada panoramica e piacevole da percorrere. Il ristorante gode di ottima visibilità ed è dotato di spiazzo antistante e di ampio parcheggio, elementi fondamentali per un'attività di questo tipo. L'immobile occupa il piano terreno di un edificio di fine '800, interamente realizzato in pietra e legno, che conserva intatto il tipico carattere delle case di montagna. La posizione a mezza costa, sul versante sud della valle, garantisce ottima esposizione e grande luminosità per tutto l'arco della giornata. All'esterno, il ristorante dispone di un ampio dehor immerso nel verde e circondato da un curato roseto. Uno spazio ideale per la stagione estiva, utilizzato in passato per la cucina alla griglia, che permette agli ospiti di pranzare o cenare all'aperto godendo del sole e dell'aria di montagna. Un contesto perfetto anche per sviluppare una proposta "bike friendly", con parcheggio comodo e moto sempre visibili. Gli interni rivelano un'atmosfera calda, autentica e accogliente. La pietra a vista, i solai e i soffitti in legno, le volte e l'arredo tipico montano creano un ambiente capace di trasmettere immediatamente il senso della tradizione e dell'ospitalità alpina. Il ristorante si compone di: - un'ampia sala ristorante con stufa; - ingresso con zona bar; - cucina professionale completa di tutte le attrezzature; - zona dispensa e cell

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-