NEGOZIO A ARZACHENA

Descrizione

Locale Commerciale su Due Livelli - Cannigione (Arzachena) Nel cuore di Cannigione, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in Via Lungomare A. Doria, a pochi passi dal porto e all'ingresso del paese. Questo spazio, di recente costruzione (2018), si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 351 m² commerciali ed è perfetto per ospitare attività legate alla ristorazione o al turismo. L'immobile è in perfette condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Il locale è composto da tre livelli: * Piano Seminterrato: un comodo magazzino, dotato di una stanza spogliatoio per i dipendenti e di un bagno. Ben collegato al piano terra da una rampa che affaccia su un cortile interno pavimentato, ideale per facilitare le consegne e lo stoccaggio delle merci. * Piano Terra: con una spaziosa cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, un bagno, una grande sala ristorante e una veranda coperta con ampie vetrate scorrevoli che si affaccia su un cortile pavimentato. La veranda è dotata di tende su misura per garantire il massimo comfort anche nelle giornate ventose. * Piano Primo: un'ampia sala ristorante con veranda coperta e pergola, che offre una vista mare. Il piano è accessibile tramite una scalinata e un montascale per disabili. Completa il primo piano un bagno e un montacarichi che rende agevole il trasporto delle merci tra i piani. Il locale è dotato di impianto di condizionamento caldo/freddo ad aria, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Parcheggi privati sono disponibili di fronte all'ingresso del locale, con due accessi separati: uno pedonale e uno carrabile. Le grandi vetrate su entrambi i piani rendono gli ambienti luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera perfetta per ogni tipo di evento o attività commerciale. Cannigione è una località di grande attrazione turistica. La zona è caratterizzata da un forte flusso di visitatori soprattutto nei mesi e

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