Dati principali

175 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo ampio locale commerciale situato a Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, ideale per attività commerciali, showroom, laboratorio o magazzino. L'immobile dispone di una superficie interna di 175 mq con un'altezza di 3,50 m, oltre a una comoda area esterna privata di 280 mq, perfetta per parcheggio, movimentazione merci o spazio operativo. Caratteristiche principali: - Portone di accesso: 3,30 x 3,40 m - 4 ampie vetrine fronte strada - Accesso carraio/pedonale elettrico - Antibagno e bagno con doccia (circa 10 mq) - Ripostiglio di 3,6 mq - Impianto di climatizzazione - Generatore aria calda/fredda Robur - Caldaia a condensazione - Serramenti in alluminio - Impianti autonomi - Sistema di allarme (da ripristinare) L'immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, adatta a molteplici tipologie di attività grazie agli ampi spazi, all'ottima accessibilità e alla presenza di una generosa area esterna. CONTESTO ED UBICAZIONE Cerese (Borgo Virgilio) è una delle principali frazioni alle porte di Mantova, caratterizzata da un'ottima visibilità commerciale e da un'elevata accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. La zona offre numerosi servizi, attività commerciali e un costante passaggio veicolare, risultando ideale per imprese, negozi, showroom e attività artigianali.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie175 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente