Dati principali

200 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in affitto un'attività di bar ristorante all'interno di un noto centro sportivo ubicato a San Polo nel comune di Brescia L'attività in oggetto sorge all'interno di uno dei più conosciuti centri sportivi della periferia di Brescia, comodamente collegato sia alla città che alle principali vie di comunicazione stradali. SUPERFICIE: La struttura dispone di ampio plateatico esterno con numerosi posti a sedere e zona recintata di circa 200 mq idonea per l'allestimento di un'area giochi per bambini. Internamente il locale è composto da due ampie sale comunicanti, un locale magazzino, la cucina completamente attrezzata e servizi igienici per clienti e dipendenti. L'attività viene affittata completa di tutti gli arredi presenti e di tutte le attrezzature che compongono la cucina e necessarie allo svolgimento dell'attività. L'inventario è consultabile in agenzia. IMPIANTI E SERVIZI: il locale è dotato di impianto di riscaldamento / raffrescamento autonomo. Inoltre, dispone di triplo servizio igienico, di cui uno ad uso esclusivo del personale. Garanzie richieste: si richiede una fidejussione pari a n. 6 mensilità Considerato il contesto in cui è inserita, l'attività beneficia della forte sinergia con il centro sportivo in cui è posizionata, garantendo un flusso costante e naturale di clientela durante tutto l'anno. Una soluzione con ottime potenzialità di sviluppo per un nucleo familiare o per soci affiatati. L'immobile è situato in Via Antonio Gatti, nel quartiere San Polo nella zona est di Brescia, a breve distanza da Viale Sant'Eufemia e vicino a un centro sportivo dotato di campi da calcio in sintetico e padel. La posizione garantisce un'eccellente accessibilità da ogni direzione, trovandosi lungo l'arteria principale che collega la città a San Polo e prosegue verso Castenedolo. La zona è strategica per i trasporti, grazie alla vicinanza al casello di Brescia Centro (A4 Milano - Venezia) e all'imbocco della Corda Molle, che connette rapidamente le au

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente