Dati principali

118 mq

2 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio direzionale di circa 118 mq situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. La soluzione si presenta versatile e funzionale, ideale per studi professionali, attività di consulenza, servizi alla persona o sedi operative aziendali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 118 mq, distribuita tra circa 60 mq al piano terra e circa 58 mq al piano interrato, dove trova spazio un pratico archivio/magazzino collegato direttamente al piano superiore tramite una scala interna privata. Questa configurazione consente una gestione efficiente degli spazi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'eccellente luminosità naturale, garantita dall'ampia vetrina fronte strada, che conferisce grande visibilità e valorizza gli ambienti interni, rendendoli particolarmente accoglienti e rappresentativi. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, collegamento in fibra ottica e predisposizione per l'installazione dell'impianto di aria condizionata e del sistema d'allarme. Completa la proprietà un comodo box privato, che rappresenta un importante valore aggiunto sia come posto auto riservato sia come spazio accessorio a supporto dell'attività. L'immobile dispone inoltre di tre servizi igienici distribuiti tra i due livelli, garantendo praticità e comfort per collaboratori e personale. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nel comune di Bussero, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi del territorio e alle più importanti arterie stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti circa venti posti auto a disposizione della clientela, un valore aggiunto che garantisce comodità di accesso e facilità di parcheggio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo