Dati principali

118 mq

2 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 118 mq situato al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 118 mq, distribuita tra circa 60 mq al piano terra e circa 58 mq al piano interrato, dove trova spazio un pratico archivio/magazzino collegato direttamente al piano superiore tramite una scala interna privata. Questa configurazione consente una gestione efficiente degli spazi. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'eccellente luminosità naturale, garantita dall'ampia vetrina fronte strada, che conferisce grande visibilità e valorizza gli ambienti interni, rendendoli particolarmente accoglienti. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento, collegamento in fibra ottica e predisposizione per l'installazione dell'impianto di aria condizionata e del sistema d'allarme. Completa la proprietà un comodo box privato, che rappresenta un importante valore aggiunto sia come posto auto riservato sia come spazio accessorio a supporto dell'attività. L'immobile dispone inoltre di tre servizi igienici distribuiti tra i due livelli, garantendo praticità e comfort per collaboratori e personale. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nel comune di Bussero, in una posizione strategica e ben collegata ai principali servizi del territorio e alle più importanti arterie stradali della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti circa venti posti auto a disposizione della clientela, un valore aggiunto che garantisce comodità di accesso e facilità di parcheggio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente