Dati principali

277 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 277 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una configurazione estremamente versatile. L'immobile si presenta come un unico grande spazio suddiviso in due ambienti, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera unire funzionalità e visibilità oppure frazionare per creare due unità autonome. Le ampie vetrine fronte strada donano una luminosità naturale che valorizza gli ambienti e crea un'atmosfera accogliente, perfetta per attività che necessitano di forte impatto visivo e comfort per la clientela. La proprietà comprende inoltre due locali uso magazzino, un servizio igienico e un parcheggio privato, elemento raro e di grande valore per chi opera in zone centrali. La posizione è strategica: a pochi passi dalle principali strutture del Comune, dalla Posta e da servizi di forte richiamo, garantendo un flusso costante di persone e un'elevata accessibilità. Grazie alla sua conformazione, il locale si presta perfettamente per: attività commerciali, studi professionali,ambulatori e studi medici È inoltre possibile valutare una vendita frazionata, ideale per chi cerca un investimento modulabile o vuole personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie277 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF