Dati principali

55 mq

1 Locale

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In località Licinella-Torre di Paestum, nel comune di Capaccio Paestum, proponiamo in vendita un opportunità di investimento.Locale commerciale di circa 55 mq situato al piano rialzato. L'immobile gode di una posizione strategica su una via ad altissimo passaggio veicolare e pedonale, garantendo un'eccezionale visibilità e un flusso costante di potenziali clienti.Il vero punto di forza di questa proposta è la rendita finanziaria immediata: il negozio è attualmente locato a un'avviata e solida attività di macelleria, assicurando all'investitore un'entrata sicura e continuativa fin dal giorno del rogito, azzerando completamente i tempi morti e il rischio di sfitto.Internamente l'immobile si presenta ben distribuito, composto da un ampio e luminoso locale open-space e un bagno di servizio. Gli spazi esterni offrono un valore aggiunto: un delizioso terrazzino antistante a uso esclusivo, ideale come area di accoglienza o spazio espositivo, e due comodi posti auto riservati che facilitano al massimo l'accesso.Una soluzione ideale per chi desidera far fruttare i propri capitali in un contesto vivace, commerciale e a forte vocazione turistica, acquistando un immobile sicuro, funzionale e pronto a generare profitto. I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• PianoRialzato
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG