Dati principali

120 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Corso Italia e precisamente in Via Etna, arteria caratterizzata da un elevato passaggio veicolare e da un costante flusso di collegamento tra più comuni, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 120 mq, in ottimo stato interno e dotato di ben tre vetrine fronte strada, che garantiscono grande visibilità e un'eccellente esposizione. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua attuale locazione a una farmacia, attività commerciale di primaria importanza, che assicura una rendita mensile di 1.500 euro, pari a 18.000 euro annui. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a reddito, con un immobile già locato, un'attività consolidata al suo interno e una posizione strategica che ne valorizza ulteriormente l'attrattività. La combinazione tra visibilità, ubicazione e rendita garantita dal contratto di locazione rende questa proposta un'opportunità da valutare attentamente per chi è alla ricerca di un investimento commerciale in una zona ad alto transito.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG