Dati principali

144 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:950 (128335914) - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 144 mq situato nel cuore di Castellana Grotte, in posizione strategica e ben servita. L'immobile, posto al piano terra, dispone di due ingressi (da Via Dell'Olmo e da Via San Benedetto) e cinque vetrine che garantiscono ottima visibilità. Gli spazi interni comprendono un ingresso con sala accoglienza, tre ampie stanze multiuso e due bagni, di cui uno con spogliatoio e uno accessibile a persone con disabilità. Il locale si presenta in ottime condizioni, ed è dotato di riserva idrica ad uso esclusivo, di canna fumaria, ideale per attività ristorative o artigianali. Completano la proprietà un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. Attualmente l'immobile è locato con contratto in essere fino al 30 agosto 2031, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento con rendita garantita.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione