Dati principali

116 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 116 mq, già locato dal 2016 a un'attività di bar, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare che generi un reddito immediato. L'immobile è attualmente affittato con un canone di €680 mensili oltre IVA, con contratto di locazione è in essere fino a novembre 2028, garantendo quindi la continuità del rapporto locativo. Il locale si presenta completo di impianti ed è già destinato ad attività commerciale, permettendo all'acquirente di subentrare in un investimento già avviato. Con una resa lorda annua del 7,10%, la soluzione è particolarmente interessante per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale attraverso un immobile commerciale già locato. Una soluzione da valutare sia come investimento a reddito sia come opportunità per chi, in prospettiva, fosse interessato a utilizzare direttamente il locale alla scadenza del contratto. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente