Dati principali

49 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

CESENATICO In una posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo la vendita di un luminoso negozio al piano terra di circa 48 mq complessivi, ideale per chi cerca una buona visibilità per la propria attività o un immobile pronto da mettere a reddito. L'immobile vanta un'esposizione angolare con doppia vetrina, affacciata direttamente sul viale principale e sul fianco dell'edificio e beneficia di un comodo doppio ingresso. All'interno la soluzione si presenta con un altezza di 3 metri, garantendo ambienti ampi e ben aerati grazie ai vasistas presenti sia sopra l'ingresso che nei servizi sanitari. Punto di forza unico è la presenza della corte privata ad uso esclusivo nell'area esterna, protetta da una tenda da sole. Il regolamento condominiale consente inoltre l'esposizione di merci durante le ore diurne lungo il porticato laterale, da riporre all'interno a fine giornata. Dal punto di vista impiantistico, il negozio è dotato di split per riscaldamento e condizionamento nel locale principale, boiler per l'acqua calda sanitaria, scaldino in bagno e predisposizione per l'impianto di filodiffusione. La corrente elettrica dispone di contatore indipendente, mentre l'utenza idrica è collegata alla rete condominiale. Inserito in un contesto commerciale già vivo e frequentato, caratterizzato dalla presenza vicina di bar e ristorante, il locale offre sul retro un'area parcheggio ad uso dei condomini e dei clienti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in doppio vetro installati nel 2006 ed una circoscritta presenza di umidità di risalita su una sola colonna esposta a nord, facilmente gestibile in fase di personalizzazione degli interni. Per maggiori informazioni chiamaci allo Mostra numero scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie49 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF