Dati principali

152 mq

2 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita spazio commerciale categoria catastale C/1, situato al piano rialzato di un contesto urbano caratterizzato da buon passaggio veicolare e ottima accessibilità. L'immobile si sviluppa principalmente al piano rialzato ed è composto da locale open space commerciale con servizio igienico e vetrine fronte strada, che garantiscono una buona visibilità per l'attività. Una comoda scala interna collega il negozio al piano seminterrato, dove sono presenti ulteriori locali accessori e servizi, ideali come deposito, magazzino o spazi di supporto all'attività commerciale. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e al collegamento diretto con Tangenziali e Autostrade, favorendo gli spostamenti e la clientela proveniente dai comuni limitrofi. STATO INTERNO: Gli ambienti si presentano allo stato originario dell'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Anche gli impianti tecnologici risultano da ripristinare e adeguare, compresi: impianto elettrico e dati, impianto idraulico e termico. INFOMAZIONI UTILI: Categoria catastale: C/1, Piano rialzato con vetrine fronte strada, Piano seminterrato collegato internamente, servizi ai piani da ristrutturare, buona visibilità commerciale, posizione strategica comoda accesso a Tangenziali e Autostrade. Libero subito. L'immobile si presta a diverse attività commerciali, tra cui vendita al dettaglio, showroom, negozio specializzato, ufficio aperto al pubblico, attività di servizi. La superficie indicata comprende i due livelli suddivisa in circa 105 mq al piano rialzato e 45 al piano interrato. Disponibilità immediata. Categoria Catastale C/1. Vendita da società.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie152 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo