Dati principali

100 mq

2 Locali

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in locazione un nuovo locale commerciale fronte strada, attualmente in fase di costruzione, situato in Viale Motta nel comune di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile sorgerà in Viale Motta, una delle principali arterie di collegamento del comune di Desenzano del Garda, in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per attività commerciali. Superficie: Il locale commerciale si svilupperà su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq, così distribuiti: Piano terra di circa 100 mq. Piano seminterrato di circa 200 mq, collegato internamente e utilizzabile come deposito o magazzino. Il locale è individuabile nella planimetria allegata con il colore giallo, mentre l'unità contraddistinta in rosso risulta attualmente opzionata. Impianti: L'immobile sarà dotato di utenze autonome. Contratto di locazione: Contratto commerciale 6+6 anni. Canone di locazione: Da definire in funzione della superficie locata e delle opere di completamento previste. Disponibilità prevista a partire dall'inizio del 2027. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una dinamica cittadina di circa 29.000 abitanti, situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago e il secondo dell'intera provincia di Brescia. La città è facilmente raggiungibile da Brescia (30 km) e Verona (40 km) e si sviluppa dalle rive del lago fino alle colline moreniche dell'entroterra.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente