Dati principali

64 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

LOANO - Nel cuore del centro storico proponiamo in locazione interessante locale commerciale situato in Via Boragine, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si presenta con due ampie vetrine, di cui una funge da ingresso, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. Lo spazio principale, caratterizzato da pavimentazione in pietra con elegante zoccolino in ardesia, risulta versatile e facilmente personalizzabile grazie alla presenza di una struttura in cartongesso centrale eventualmente removibile. La distribuzione interna consente un utilizzo funzionale degli spazi ed è già dotata di predisposizione a pavimento per l'installazione di un bancone, elemento che lo rende adatto a molteplici tipologie di attività. Completano la proprietà una serie di dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza: impianto elettrico completamente nuovo, predisposizione per impianto di videosorveglianza sia interna che esterna, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata per il ricircolo forzato dell'aria. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di sanitari nuovi, areazione forzata e griglie di ventilazione. La parte di servizio è ben organizzata e comprende un piccolo magazzino sul retro direttamente collegato al locale, un comodo vano sottoscala ad uso ripostiglio e un bagno funzionale, rendendo l'immobile pratico anche per attività con necessità di stoccaggio o gestione operativa interna. Una proposta capace di unire posizione centrale, ottima visibilità e impiantistica moderna, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte richiamo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie64 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG