Karin

Locale Commerciale 30 mq con Dehor Privato 45 mq EPergotenda
LOANO (SV) - FRONTE VIA AURELIA ad altissimo passaggio. Proponiamo in locazione locale commerciale strategico di 30 mq interni oltre a esclusivo dehor privato di circa 45 mq, recintato e già dotato di moderna pergotenda per un utilizzo annuale di circa 20mq. Soluzione ideale per Bar Corner, Kebab, Pokè o attività di Take Away / Rosticceria. CARATTERISTICHE INTERNE & DOTAZIONI: Superficie: 30 mq lordi open space con ampia vetrina espositiva fronte strada. Servizi: Bagno e antibagno a norma di legge e per disabili. Comfort: Climatizzazione caldo/freddo installata. Cucina: è possibile installare cappa filtrante a norma di legge (perfetto per preparazione/rigenerazione cibi senza necessità di canna fumaria). Zona: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze (parcheggi liberi e a disco orario). CONDIZIONI CONTRATTUALI E GARANZIE: Contratto: Commerciale (6+6). Garanzie Richieste: Deposito cauzionale 3 mensilità + Fideiussione bancaria a prima richiesta di 12 mesi. Redazione e registrazione contratto, imposte e bolli sono costi da aggiungersi a parte. Si richiedono tassativamente referenze dimostrabili e massima serietà. MODALITÀ DI CONTATTO: Per garantire una gestione efficiente delle richieste, si risponde esclusivamente a messaggi (WhatsApp o e-mail) contenenti una breve presentazione del richiedente e della tipologia di attività prevista. No privi di requisiti e di garanzie richieste sopra indicate.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale 30 mq con Dehor Privato 45 mq E

Luigi Ginetto Trevia

Locale commerciale posto nel centro storico - commerciale dotato di ampia vetrina attrezzato per la vendita di abbigliamento

Negozio in loano

LOANO IMMOBILIARE srl

LOANO - Nel cuore del centro storico proponiamo in locazione interessante locale commerciale situato in Via Boragine, completamente ristrutturato e pronto all'uso. L'immobile si presenta con due ampie vetrine, di cui una funge da ingresso, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni.

Lo spazio principale, caratterizzato da pavimentazione in pietra con elegante zoccolino in ardesia, risulta versatile e facilmente personalizzabile grazie alla presenza di una struttura in cartongesso centrale eventualmente removibile. La distribuzione interna consente un utilizzo funzionale degli spazi ed è già dotata di predisposizione a pavimento per l'installazione di un bancone, elemento che lo rende adatto a molteplici tipologie di attività.
Completano la proprietà una serie di dotazioni che ne aumentano comfort ed efficienza: impianto elettrico completamente nuovo, predisposizione per impianto di videosorveglianza sia interna che esterna, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata per il ricircolo forzato dell'aria. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di sanitari nuovi, areazione forzata e griglie di ventilazione.
La parte di servizio è ben organizzata e comprende un piccolo magazzino sul retro direttamente collegato al locale, un comodo vano sottoscala ad uso ripostiglio e un bagno funzionale, rendendo l'immobile pratico anche per attività con necessità di stoccaggio o gestione operativa interna.

 Una proposta capace di unire posizione centrale, ottima visibilità e impiantistica moderna, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di forte richiamo.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NEGOZIO A LOANO

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