Dati principali

400 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 400 mq, situato a Lonato del Garda, in Via Mantova, ideale per attività commerciali, showroom, uffici o altre attività che necessitano di spazi ampi e facilmente personalizzabili. L'immobile, realizzato nel 2010, dispone di un'area parcheggio dedicata e si presenta completamente vetrinato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq e presenta una disposizione interna funzionale e versatile. L'ingresso conduce a un ampio open space completamente vetrinato, caratterizzato da una notevole luminosità naturale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. La proprietà è inoltre composta da un ufficio, un magazzino e due servizi igienici, di cui uno realizzato secondo le normative per l'accessibilità delle persone con disabilità. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Grazie agli ampi spazi interni, alla completa vetrinatura e alla possibilità di organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità, l'immobile rappresenta una soluzione interessante per diverse tipologie di attività. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale commerciale è situato in Via Mantova a Lonato del Garda, in una posizione facilmente raggiungibile visto che accanto alla tangenziale e strategica per chi necessita di visibilità e comodità di accesso. La presenza di un'ampia superficie vetrinata e di un'area parcheggio rende l'immobile particolarmente adatto ad attività che desiderano garantire alla propria clientela un ambiente facilmente individuabile e agevole da raggiungere. La posizione consente inoltre di usufruire dei principali servizi e collegamenti presenti sul territorio di Lonato del Garda.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie400 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC