GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di un appartamento in viale Ticino, nel comune di Lonate Pozzolo VA.
L'appartamento e' composto da corridoio/disimpegno di ingresso dal quale si accede ai quattro locali principali oltre che al bagno. Dal primo vano sulla destra dell'ingresso. 
Nello stato di fatto tre dei quattro vani principali sono utilizzati come camere da letto, il quarto come cucina nella quale e' inserita la scala a chiocciola di discesa al vano ripostiglio seminterrato.
Dal vano ad uso cucina si puo' accedere ad uno dei due balconi dell'appartamento; al secondo si accede dal vano camera da letto adiacente alla cucina.
Un box di 12 mq.
Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le
RIFERIMENTO: X2425/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Lonate Pozzolo VA

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato a Lonato del Garda (BS), in via XXIV Maggio, frazione Sedena. Lunità è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Limmobile offre spazi funzionali e accoglienti, ideali per una vita confortevole e rilassante. La posizione è molto tranquilla, con tutti i servizi e comfort della zona facilmente accessibili.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ALBERTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale,
RIFERIMENTO: E3508/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Lonato del Garda (BS)

Network Immobiliare

Rif: 2757 (193377661) - Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento bilocale di circa 60 mq situato nel cuore pulsante di Lonato del Garda, una delle località più richieste della zona grazie alla sua posizione strategica tra il Lago di Garda e le principali vie di comunicazione. L'immobile si trova al primo piano ed è stato recentemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali: ampia zona giorno con sala luminosa dotata di angolo cottura moderno, terrazzino vivibile ideale per momenti all'aperto, disimpegno che conduce ad una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato completo con vasca. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto: cucina attrezzata con elettrodomestici recenti, soggiorno accogliente con divano angolare e arredi contemporanei; la camera dispone inoltre di armadiature capienti. Attualmente l'unità è locata fino a novembre 2028 garantendo una rendita sicura, ottima soluzione sia per investitori sia per chi desidera acquistare oggi pensando al futuro. Le spese condominiali sono contenute. Il riscaldamento centrale può essere facilmente trasformato in sistema ad aria tramite pompe di calore moderne. Possibilità unica anche di acquisire un secondo immobile dalle medesime caratteristiche nello stesso stabile! La posizione centralissima permette facile accesso ai servizi essenziali quali scuole, negozi, supermercati ed uffici pubblici; la vicinanza alle sponde del lago rende questa proposta ancora più appetibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

in centro a Lonato Bilocale ristrutturato e già a

Rif: 2779 (193377766) - In posizione strategica, a solo 1 km dal centro di Lonato del Garda, nella tranquilla zona di San Polo, proponiamo in vendita una rara opportunità ideale per artigiani o chi necessita di grandi spazi. La proprietà si compone di un corpo principale suddiviso in due appartamenti da circa 110 mq ciascuno: il primo è abitabile ma necessita aggiornamento, mentre il secondo è al rustico da ristrutturare completamente. Entrambi gli appartamenti sono collegati sia internamente che esternamente, offrendo la possibilità di mantenere l'unità unica oppure creare soluzioni indipendenti. Il cortile privato misura circa 350 mq ed è arricchito dalla presenza verdeggiante della vite rampicante sulla facciata e garantisce privacy pur avendo servitù di passo carraio. Di fronte alla casa troviamo un secondo blocco rustico su due livelli (circa 370 mq), perfetto per ricavare altre unità abitative oppure utilizzarlo come magazzino/laboratorio o garage spazioso. Sul retro completa la proprietà una fascia esclusiva di giardino larga cinque metri dove poter realizzare uno spazio verde riservato per relax o orto familiare. Le immagini mostrano ambienti luminosi dalle generose metrature interne e dettagli d'epoca come lampadari originali; le condizioni permettono personalizzazione totale degli interni. La location offre comodità ai principali servizi cittadini raggiungibili rapidamente oltre all'immediata vicinanza alle strade principali verso Desenzano/Sirmione/Lago di Garda rendendola soluzione versatile anche per attività artigianali/ricettive grazie agli ampi volumi disponibili senza alcuna spesa condominiale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia al 0309913699 per fissare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità della cascina. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Zona San Polo Lonato Cascina indipendente con ampi

Busto Arsizio - Ovest

In Via Lonate Pozzolo, nella tranquilla e ricercata zona Madonna Regina, proponiamo un ampio trilocale di 88 mq, situato al quinto piano di un contesto ben tenuto e dotato di ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e un appartamento già pronto da vivere.

Fin dal primo sguardo si nota l'attenzione dedicata all'immobile: gli infissi sono stati installati nel maggio 2025, garantendo un eccellente isolamento acustico e termico, mentre il bagno è stato completamente ristrutturato, con una moderna doccia e finiture attuali che rendono l'ambiente piacevole, funzionale e contemporaneo.

La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un'accogliente cucina open space che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e perfetto per vivere momenti in compagnia o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata. La posizione al quinto piano regala una splendida vista panoramica aperta, che porta luce naturale in ogni momento della giornata e offre una piacevole sensazione di apertura e tranquillità.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben proporzionate, adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio, camera ospiti o spazio hobby. A sostegno dell'ottima organizzazione interna, è presente anche un ripostiglio, molto utile per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni metro della casa.

A completare la proprietà troviamo un box singolo e una cantina, elementi oggi fondamentali per chi cerca praticità, spazio extra e comodità quotidiana.

Con i suoi 88 mq ben distribuiti, le finiture aggiornate e la presenza del box e della cantina, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, già sistemata e situata in una zona residenziale apprezzata e ben servita. - Classe: G - IPE: 234.45 kWh/mq anno

TRE LOCALI RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA A BU

Immobiliare New Casa Patrizia

nel centro storico di Lonato vendiamo una casa di charme ristrutturata con entrata indipendente travi d legno pietre a vista, sviluppata su 3 piani il piano terra ha un piccolo dehor, cucina abitabile e ampio soggiorno un bagno di servizio al piano primo troviamo 2 camere da letto e un bagno e al piano mansarda la possibilità di altre 2 stanze. Il riscaldamento è fatto con il camino collegato all'impianto idraulico per portare acqua calda ai caloriferi, mentre l'acqua calda x cucinare e per i bagni è prodotta dallo scaldabagno, questo permette un notevole risparmio energetico e ha portato la casa ad essere in classe B

Casa centro storico

AziendaSi intermediazione d'azienda

41M AziendaSi bar con cucina Lonato del Garda 
Lonato: vicinanze Lago di Garda proponiamo storico pub bistrot con cucina ai piedi della rocca. Il locale di 180 mq è disposto su due livelli più magazzino, dispone di 65 posti interni e 60 in plateatico. Ambiente accogliente con particolari in pietra e soffitti con travi in legno. Buon cassetto dimostrabile di 800 euro di media giornaliera, con apertura serale di 5 ore, quindi incrementabile prolungando l'orario anche in pausa pranzo. Canone di locazione vantaggioso pari a Euro 1.000 mensili. Si cede ad Euro 70.000 .3278283359 AziendaSi Mirko

AziendaSi bar con cucina Lonato del Garda

41M AziendaSi bar con cucina Lonato del Garda

Rif: 2745 (193374941) - Scoprite questa incantevole villetta a schiera situata nel cuore di Sedena, un'area tranquilla e panoramica di Lonato del Garda. Con una superficie complessiva di 150 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. Inserita all'interno di un meraviglioso residence con piscina, composto da circa 48 unità ben curate, la casa è in classe B ed è dotata di pannelli solari che garantiscono efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento e la caldaia centralizzata permettono una gestione ottimale dei consumi; le spese condominiali ammontano a soli €208 al mese comprensivi di riscaldamento. La villa è composta da: - Piano terra (60 mq): luminoso salotto open space con cucina abitabile e bagno. - Primo piano (60 mq): camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera matrimoniale spaziosa con terrazza affacciata sulla piscina e secondo bagno. Le travi a vista aggiungono un tocco rustico ma elegante alla struttura. - Piano interrato (60 mq): taverna attrezzabile per lavanderia o studio e garage doppio. L'esterno offre un giardino curato con porticato anteriore ideale per pranzi all'aperto e uno spazio verde posteriore perfetto per momenti di relax. La possibilità di avere l'immobile completamente arredato con mobili d'alta qualità rende questa proposta ancora più allettante; utilizzata solo come seconda casa, la proprietà si presenta praticamente nuova! Situata dietro le colline di Padenghe sul Garda, l'abitazione gode della comodità delle principali vie comunicative verso Brescia e Verona ed è distante solo 10 minuti dalle splendide spiagge lacustri. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa bellissima villa! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per fissare un incontro. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indir - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lonato del Garda Moderna Villa a schiera con Pisci

Rif: 2630 (193374954) - Scopri la tua nuova casa in questa incantevole villetta a schiera di testa, situata nel centro storico di Lonato del Garda. Questa spaziosa proprietà si estende per 180 mq e offre un'ottima opportunità sia per famiglie che per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata. A pochi passi dalla vivace piazza Corlo, potrai godere della comodità dei negozi locali, caffè accoglienti e ristoranti tipici. La posizione strategica ti permette anche di raggiungere facilmente il lago di Garda e le sue meravigliose attrazioni naturali. La villetta è stata costruita negli anni '80 ed è stata mantenuta in ottime condizioni. Gli aggiornamenti includono l'impianto elettrico rifatto negli anni '90 e infissi con doppi vetri che garantiscono comfort termico e tranquillità. Caratterizzata da due camini affascinanti, la casa presenta spazi luminosi come un salone ampio dotato di patio privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina separata dispone anch'essa di un balcone aggiuntivo ideale per colazioni al sole o cene tranquille sotto le stelle. Ci sono tre camere matrimoniali spaziose perfette per ospitare tutta la famiglia o gli amici. Inoltre, i due bagni offrono praticità nella vita quotidiana degli ospiti. Non dimenticare il valore aggiunto della taverna - uno spazio versatile da utilizzare come sala giochi oppure area relax - insieme ad un garage quasi doppio in modo da risolvere ogni esigenza di parcheggio senza problemi! Contattaci oggi stesso al 0309913699! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!! - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Elegante Villa di Testa con Giardino in Centro a L

TECNOCALCINATO srl

COSA SAPERE SULLA CASA
 n. 2 Soggiorno - n.2 cucina - n.6 camere da letto - n. 2 bagni - disimpegno - ripostiglio - giardino - portico - solaio 
interrato: cantina - garage 
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

4 LOCALI A CALCINATO

Lonate Pozzolo

In pieno centro, all'interno di un caratteristico contesto di corte, proponiamo in vendita un immobile terra-cielo di 169 m², libero da spese di gestione e con ampie possibilità di personalizzazione.

L'abitazione è composta da:

 Piano Terra - Zona Giorno
 * Corridoio d'ingresso
 * Cucina abitabile
 * Sala da pranzo

 Primo Piano - Zona Notte
 * Due camere da letto, di cui una con balcone
 * Bagno padronale

 Piano Seminterrato
 * Ampia cantina
 * Locali pluriuso, ideali come ripostiglio, lavanderia o spazio hobby

 Esterno
 * Giardino privato in corpo staccato di circa 200 m²

L'immobile si presenta da personalizzare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo al tempo stesso l'indipendenza tipica delle soluzioni terra-cielo.
Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3514132127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2. lonatepozzolo@tempocasa.it www.tempocasa.it
 - Classe: G - IPE: 276.95 kWh/mq anno

Soluzione unifamiliare autonomo senza spese con gi

TECNOLONATO srl

Nel cuore della suggestiva località di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, si trova un affascinante rustico d'epoca risalente al 1900. Questa proprietà, che si estende su un terreno di 4800 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera creare una dimora su misura, immersa nella tranquillità e nel fascino del passato. Situato al piano terra e circondato da un ampio giardino, l'immobile richiede una ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione magnifica, immersa nel verde e a breve distanza dalle rive del Lago di Garda, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Nonostante i numerosi lavori da intraprendere, questo rustico offre il potenziale per diventare una residenza esclusiva, in un contesto di rara bellezza e serenità.

RUSTICO A LONATO DEL GARDA

Edilfin srl

Rif: 33091035-475
Classe energetica: A1
rif. EB 035-475
Lido di Lonato - Splendida Villa con incantevole vista lago. 
A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Garda, presentiamo una soluzione unica, Villa signorile di recente edificazione in classe A+, immersa in un parco lussureggiante di 1.600 mq e impreziosita da una comoda piscina per momenti di puro relax e timeless glamour.
La Villa ospita attualmente 7 appartamenti piu' una dependance/ufficio, garantendo privacy assoluta, tranquillità e un comfort da boutique hotel di lusso. 
Gli appartamenti sono facilmente collegabili se si volesse vivere la Villa interamente, oppure puo' essere utilizzata come piccolo hotel.
Le unita' sono composte da zone giorno ampie, luminose e rifinite con gusto impeccabile, dove pezzi di design selezionati si combinano con comfort hi-end e che si affacciano su ampi terrazzi, perfetti per pranzi e aperitivi al tramonto, offrendo una vista lago mozzafiato che trasforma ogni momento in unopera darte.
Le camere da letto sono generose, con bagno privato.
Larredo e la dettagliata cura del corredo inclusi nel prezzo sono di alto design, realizzati con cura sartoriale e materiali pregiati.
Ledificio antisismico, costruito con materiali ecocompatibili, è dotato di pannelli solari per lenergia e l'acqua calda, garantendo efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà 5 garage singoli oltre 7 posti auto privati, con accesso diretto allatrio condominiale per la massima comodità.
Vivere questa Villa significa abitare in una delle zone più esclusive e ricercate tra Desenzano e Padenghe, a due passi dalle spiagge più prestigiose e dalle vie dello shopping, dove la bellezza incontra leccellenza culturale e gastronomica.
Non perdere lopportunità di possedere un'abitazione cosi unica, di ultima generazione, in una delle località più splendide del lago di Garda. 
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva, completa di...

Villa singola - Desenzano del Garda

Rif: 33091047-308
Classe energetica: B
Rif: ML-047-308
Bilocale di recente realizzazione con giardino privato e box doppio all'ASTA a Lonato del Garda!
Allappartamento si accede attraverso un ingresso esclusivo. Labitazione è composta da: soggiorno/cucina (mq 20,16 calpestabili), disimpegno (mq 1,70 calpestabili), n. 1 camera singola (mq 13,50 calpestabili), n. 1 bagno (mq 4,67 calpestabili). Completano lunità abitativa: il portico sulla corte ovest (mq 10,50 calpestabili) e n. 2 corti di pertinenza una a ovest accessibile dal soggiorno/cucina (mq 53,00 calpestabili) ed una a est accessibile dalla camera (mq 41,00 calpestabili). Gli spazi interni sono definiti in modo da garantire la divisione fra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box doppio di 32 mq ed una cantina di pertinenza. L'appartamento è stato edificato nel 2016, le superfici dei locali sono delimitate da murature perimetrali (spess. cm 42) e da tramezze interne in mattoni forati (spess. cm 11) e presenta un impianto di riscaldamento a pavimento. L'appartamento si presenta in ottime condizione di manutenzione.
Offerta minima: 87.712 
Data dell'asta: 22/01/2026
Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!
Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità delloperazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dellavviso di vendita.
In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che...

Appartamento - Lonato del Garda

colline moreniche srl

In un delicato contesto residenziale ultimato nel 2018, proponiamo bilocale al piano terra immerso nel verde della tranquilla frazione di Lonato. L'appartamento è così disposto: ingresso in zona living, con angolo cottura funzionale. Nella zona notte troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con porta finestra con accesso al giardino posteriore. Un bagno finestrato con doccia.
Nella zona giorno, è presente una grande vetrata che illumina di luce naturale la casa e dalla quale si accede al giardino antistante, da cui si gode della vista sulla piscina e dalla quale si apprezza un panorama unico. L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per riscaldamento e raffrescamento. Box auto singolo al piano interrato.
Il complesso, di prestigio e dal design signorile, è dotato di piscina con accesso disabili e ampi spazi comuni perfettamente curati, ideali per momenti conviviali all'aperto. L'atmosfera del residence garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Desenzano, dal Lago di Garda, dalle vie di comunicazione e centri commerciali.
La soluzione è l' ideale sia come prima casa che come rifugio di pregio per le vacanze.
Prenotate una visita con noi, saremo lieti di accompagnarvi in quest'oasi esclusiva!

Splendido bilocale con piscina

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - portico
interrato: cantina - garage - lavanderia
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A CALCINATO

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino - balcone- portico
interrato: cantina - garage
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Rif: 33091035-486
rif. EB 035-486
TERRENO EDIFICABILE CON FABBRICATO ESISTENTE  ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO A 3 KM DA DESENZANO DEL GARDA.
In posizione strategica, a soli 3 km da Desenzano del Garda e perfettamente collegato alle tangenziali e allautostrada, proponiamo terreno edificabile di 4.200 mq con fabbricato residenziale esistente su 3 livelli.
Esiste un'ipotesi di progetto per la realizzazione di 26 appartamenti tra trilocali e quadrilocali.
La proprietà, collocata in unarea residenziale in forte sviluppo immersa nel verde ma comodissima a tutti i servizi, è circondata da nuovi ed esclusivi complessi di ville singole di design appena ultimati. 
Un contesto moderno, ricercato e in continua crescita, ulteriormente valorizzato da altri progetti in fase di sviluppo nelle immediate vicinanze.
Con una potenzialità edificatoria di 500 m³, il lotto si presta perfettamente alla realizzazione di un raffinato residence con piscina, in linea con la crescente domanda di soluzioni abitative turistiche e sportive del territorio.
La vicinanza alle piste di kart di Lonato del Garda, meta internazionale con elevata richiesta di alloggi per piloti e famiglie, rappresenta un plus strategico per chi desidera massimizzare la redditività dellinvestimento. A completare il quadro, la prossimità al prestigioso Golf Chervò, punto di riferimento per gli appassionati di golf sul Garda.
Questa proprietà costituisce una straordinaria occasione per investitori immobiliari, ideale per sviluppare un progetto moderno e ad alto potenziale di ritorno, inserito in una zona in rapida espansione e tra le più richieste del Garda.
Investimento sicuro, posizione vincente, contesto in crescita.
Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Desenzano del Garda

Rif: 2709 (193365893) - Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Lonato del Garda, questo rustico cascina è la soluzione ideale. Situato nella tranquilla zona di Lonatino, l'immobile si estende su una superficie totale di circa 900 mq ed è attualmente composto da una cascina da ristrutturare con annessa ex stalla e fienile. Caratterizzato dalla sua autentica struttura rurale, questo immobile offre ampie possibilità di sfruttamento: puoi decidere se mantenere parte della costruzione esistente, ampliare gli spazi o addirittura demolire e ricostruire secondo le tue esigenze progettuali. Inoltre, il cortile interno fornisce uno spazio esclusivo perfetto per attività all'aperto o come area relax. Un ulteriore vantaggio? È possibile acquistare fino a un massimo di 12 piò (circa 4 ettari) di terreno circostante che possono essere integrati al progetto agrituristico o per altre iniziative imprenditoriali. Le opzioni sono molteplici! Lonato del Garda è rinomata non solo per la bellezza dei suoi paesaggi lacustri ma anche per la vivace vita agricola che caratterizza questa regione; qui potrai goderti tranquillità pur restando vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche. Non perdere l'occasione di investire in un'area dal grande potenziale economico! Contatta subito la nostra agenzia al 0309913699 per ulteriori informazioni o prenotare una visita. "Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa." - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Lonato AMPIA METRATURA per questo Rustico immerso

Rif: 2556 (193365917) - In un'incantevole zona residenziale di Lonato del Garda, precisamente nella vivace area centrale di Esenta, si presenta l'opportunità unica di acquistare una prestigiosa villa a schiera. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di ben 180 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terreno troverete un garage doppio spazioso che garantisce comodità e sicurezza per i vostri veicoli, corredato da una tavernetta accogliente dotata della predisposizione per la lavanderia. Salendo al primo piano sarete accolti da un luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo coperto ideale per momenti rilassanti all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia ed è adiacente a un bagno funzionale. Il secondo livello offre tre camere da letto eleganti con travi in legno a vista che aggiungono carattere all'ambiente; il pavimento conferisce calore e personalità agli interni mentre due bagni elegantemente rifiniti completano questa disposizione pensata per il massimo confort. Questa villa sarà realizzata secondo gli standard energetici più elevati (classe A), includendo finiture personalizzabili come pannelli solari e pompa di calore - tutto ciò garantirà non solo risparmio ma anche sostenibilità ambientale. Avrete inoltre l'opportunità di scegliere tra diverse ceramiche e arredi per i bagni affinché la vostra nuova casa possa rispecchiare completamente il vostro stile personale. Le consegne sono programmate entro ottobre 2025, offrendovi tempo sufficiente sia per pianificare traslochi senza fretta sia eventuali modifiche interne prima dell'arrivo nella vostra nuova dimora. L'ubicazione strategica rende questo immobile ancor più attraente: situato nelle vicinanze delle splendide sponde del Lago di Garda, potrete godere delle meraviglie naturali locali così come della ricca - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lonato d/G Villa a Schiera di NUOVA COSTRUZIONE ad

AGENZIA DI LONATO sas

Appartamento tra Desenzano e Padenghe - Un Angolo di Paradiso!
Scopri questo incantevole appartamento situato in un residence con piscina, collocato su una collina tra Desenzano e Padenghe. Con un portico privato, è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità della natura circostante, mentre il giardino privato sul retro è perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un po' di privacy.
L'appartamento è composto da una camera da letto accogliente e un bagno finestrato con doccia. La luminosa zona giorno è dotata di uno sfogo affacciato sul portico con vista sulla piscina, creando un ambiente perfetto per trascorrere del tempo in compagnia. Situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile e viene fornito di un ampio garage di proprietà nell'interrato. 
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

2 LOCALI A LONATO DEL GARDA

Lonato del Garda - Località Barcuzzi.
Scopri il tuo rifugio ideale in questo incantevole appartamento situato su una collina tra Desenzano e Padenghe. Questo appartamento all'angolo del complesso offre una privacy assoluta e un grande giardino privato di circa 100 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Con accesso diretto al giardino sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, ogni giorno sarà un'esperienza unica.
L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e una spaziosa zona giorno con due sfoghi, uno dei quali regala una vista sulla piscina condominiale. Situato al piano terra è facilmente accessibile e comodo per tutti. Inoltre, è fornito di garage e cantina di proprietà nell'interrato.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
L'appartamento viene disponibile da agosto 2026.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 665 mq situato in zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Lonate Pozzolo e dalle principali arterie stradali.

La proprietà si trova in via Vecchia per Castano, contesto residenziale in espansione, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare.

Dati urbanistici:
* Superficie: 665 mq 
* Indice di edificabilità fondiaria: 0,6 mc/mq 
* Volume edificabile: circa 399 mc 
* Lotto pianeggiante e facilmente accessibile

Ottima opportunità per privati o imprese di costruzione. 



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Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 351 4132127 TEMPOCASA di Lonate Pozzolo, Piazza Santa Maria, 2 www.tempocasalonatepozzolo.it

Terreno residenziale a Lonate Pozzolo

Nel cuore di Calcinatello, frazione di Calcinato, si propone in vendita una porzione di trifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. 
COSA SAPERE SULLA CASA
 Soggiorno - cucina - n.1 camera matrimoniale - n.1 camera singola - bagno - disimpegno - ripostiglio - giardino 
interrato: cantina - garage
 La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e raffinata in un contesto esclusivo.
ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione)
CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. 
I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Busto Arsizio

Lonate Pozzolo - Tornavento - appartamento di 2 locali di 70 mq con balconi e doppi servizi, in palazzina di poche famiglie circondata dal verde, completo di grande box singolo e cantina. 
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L'appartamento è inserito in un grazioso contesto residenziale di poche unità edificato nel 2009 ed inserito in un contesto verde della Valle del Ticino, a pochi passi dal borgo, dalla Chiesa di Sant'Eugenio e Piazza Parravicino, con il suo belvedere dal quale è possibile ammirare la valle ed i suoi corsi d'acqua, i canali Villoresi, il ponte in ferro sul Ticino e l'inizio del Naviglio Grande. 
A portata di mano farmacia, bar, ristoranti, fermate bus e tutti i servizi di prima necessità. Funzionale la vicinanza all'Aeroporto di Malpensa nonché ingressi alla S.S. per i collegamento Milano/Torino/Varese. 
L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da una spaziosa zona giorno servita da un balcone con affaccio sul verde condominiale, disimpegno, ampio bagno al piano con doccia ed ulteriore balcone. 
La scala a chiocciola di collegamento interna, conduce alla mansarda finita con travi a vista, di ampia metratura e dalle altezze fruibili che consentono il posizionamento di qualsiasi tipo di arredo, utilizzabile quindi come camera matrimoniale, in cui può trovare spazio anche un' area studio. Al piano secondo servizio con vasca, all'occorrenza riadattabile a cabina armadio. 
Completano la proprietà una cantina ed un comodo box singolo, in cui trova spazio qualsiasi modello di auto, oltre a moto, biciclette e scaffalature. 
La casa presenta pavimentazione e rivestimenti in grès, porta di ingresso blindata, serramenti con doppi vetri. Predisposizione condizionatore. 
Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione condominiale.
Libero e subito disponibile.

Duplex Lonate Pozzolo [DM110lpVRG]

VILLA CON AMPI SPAZI Giardino - Box
In zona tranquilla e residenziale, a Lonate Pozzolo, nella frazione di Sant'Antonino, proponiamo in vendita una splendida villa di testa di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità di vita, a pochi minuti da tutti i servizi. 
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Situata in un contesto verde e silenzioso, ma comodo per raggiungere scuole, negozi e le principali vie di comunicazione, questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per famiglie o per chi lavora da casa e desidera spazi versatili. Il piano terra è composto da un giardino d'ingresso ben curato, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti all'aperto, la zona giorno, ampia e luminosa, è composta da soggiorno e cucina in uno spazio open; disimpegno, due camere da letto ben rifinite e un bagno finestrato. Il plus di questa villa è rappresentato dal fatto che tutta la parte abitativa è su un UNICO PIANO. Giardino retrostante e terrazzo vivibile di 25 mq, perfetti per pranzi all'aperto o relax serale. Il piano mansardato è composto da ulteriori tre ambienti spaziosi e da un secondo servizio, utilizzabili come zona notte, studio, sala hobby o per ospiti. In caso di realizzazione della zona notte al piano superiore, è possibile ampliare la zona giorno a piano terra, creando un grande open-space abbattendo la parete che divide il soggiorno dalla camera adiacente. A piano interrato: * Taverna molto ampia, * Locale tecnico con caldaia per riscaldamento autonomo, * Lavanderia separata e cantina, * Box doppio di generose dimensioni, con accesso diretto all'abitazione. In taverna è presente una moderna stufa a pellets, collegata ai termosifoni ed all'impianto termoidraulico, a supporto del riscaldamento di tutta l'abitazione: una soluzione ecologica, economica e funzionale per un comfort sempre ottimale. Perché acquistare questa casa: * Villa di testa - indipendenza e riservatezza garantite

Villa singola Lonate Pozzolo [dm295VRG]

Tranquillità e luce a Tornavento, 2 locali con box e cantina.
A Lonate Pozzolo - frazione Tornavento - proponiamo in vendita un appartamento accogliente, immerso nel verde, in una zona dove il tempo sembra rallentare. Contattaci per una visita o per avere maggiori informazioni. 
La casa è inserita in una moderna palazzina edificata nel 2010, composta da sole 6 famiglie; si tratta di un bilocale di 65 mq posto al primo piano con ascensore, già libero e pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina living, spaziosa e ben organizzata, arredabile con un' area pranzo ideale per accogliere amici o semplicemente godersi la quotidianità. 
Il balcone regala una splendida sul verde del Parco del Ticino e garantisce privacy e relax, rappresenta uno spazio perfetto per una colazione all'aperto o un momento di tranquillità al rientro da una lunga giornata di lavoro. 
Il disimpegno arredabile conduce alla camera matrimoniale ampia e confortevole, nonché al bagno finestrato, curato e funzionale. 
Completano la proprietà un comodo box al piano interrato ed una cantina. 
La zona di Tornavento è apprezzata per la sua tranquillità, i percorsi naturalistici nel Parco del Ticino e la qualità della vita, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, quali l'Aeroporto di Malpensa e la S.S. per i collegamenti da e per Milano e Torino. Caratteristiche e finiture: 
* Porta d'ingresso blindata. 
* Serramenti in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. 
* Tende da sole installate sul balcone. 
* Impianto di condizionamento già presente. 
* Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti. 
* Riscaldamento autonomo. 
* Basse spese condominiali. 
* Contesto recente, tranquillo e ben abitato. 
Un luogo ideale per chi desidera un ambiente sereno, moderno e pronto da vivere.

Appartamento Lonate Pozzolo [dm11lpVRG]

Dani Dà

Situato nel cuore di Lonate Ceppino (via taglioretti) in una zona tranquilla e ben servita, in vendita un ampio bilocale al piano terra di una corte senza spese condominiali. L'immobile misura circa 61 mq,esiste già progetto per trasformarlo in comodo trilocale.Appartamento perfetto per coppie,anziani con problemi di mobilità o come investimento sicuro.
No agenzia,prezzo trattabile. Lasciate numero e verrete ricontattati.

Bilocale in corte

Lonate Pozzolo - Sant'Antonino Ticino, ampio trilocale con box e cantina.
In posizione riparata dal traffico, a circa 10 minuti d'auto dall'Aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita ampio tre locali al piano terra a parte di un piccolo stabile edificato negli anni Settanta. 
L'appartamento misura circa 100mq, la distribuzione degli spazi prevede l'ingresso sullo spazioso disimpegno, dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa; la cucina è separata e di ampia metratura, così come il soggiorno.
La zona notte ospita la camera da letto matrimoniale, la cameretta ed il bagno con doccia.
Completano la proprietà un ampio locale cantina ed il box singolo.
L'appartamento si trova in ottime condizioni, non sono necessari interventi di manutenzione.
Dotato di condizionatore e serramenti con doppi vetri.

Appartamento Lonate Pozzolo [CG14VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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