Dati principali

55 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

LOCALITA': MESTRINO (PD) - IMMAGINI RAPRRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 55 mq ca. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: lo spazio da 55 mq è ottimizzato in due ambienti principali. L'ingresso si apre sull'area vendita/ricevimento clienti, mentre la parte posteriore ospita un retrobottega (uso magazzino/archivio) e i servizi igienici (antibagno e bagno). La particolarità principale è l'altissima visibilità veicolare e pedonale, trovandosi su una delle arterie commerciali più trafficate della provincia. Il negozio dispone di una grande vetrina espositiva fronte strada (sviluppo di circa 5 metri lineari) che funge anche da ingresso principale. Questa caratteristica massimizza l'illuminazione naturale nell'area vendita. Libero da Ottobre 2026. UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio sorge direttamente sull'arteria stradale primaria che collega direttamente le città di Padova e Vicenza. Questa collocazione garantisce un flusso veicolare continuo e una visibilità commerciale di altissimo livello a tutte le ore del giorno. L'area frontale e le immediate vicinanze dello stabile offrono spazi di sosta per la clientela, un elemento fondamentale per le attività di vicinato o di servizio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo