Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

AMPIO LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA - OTTIMA VISIBILITÀ In un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e da un'alta concentrazione residenziale, proponiamo un ampio locale commerciale in ottime condizioni interne, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una posizione strategica a pochi passi dalla fermata della metropolitana Linea 1 - Rione Alto. Attualmente adibito a negozio di generi alimentari, l'immobile si distingue per la generosità degli spazi, la funzionalità degli ambienti e la versatilità di utilizzo, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali e di vendita al dettaglio. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalla doppia e ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente visibilità, valorizza l'esposizione dei prodotti e favorisce l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare un ambiente luminoso e accogliente. Gli interni, in ottimo stato di manutenzione, offrono una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della futura attività. La posizione costituisce un ulteriore elemento di interesse: il locale è inserito in un contesto misto, commerciale e residenziale, con presenza di attività di vicinato, passaggio veicolare e possibilità di sosta nelle immediate vicinanze. Una combinazione particolarmente interessante per le attività che puntano sia sulla clientela del quartiere sia su quella di passaggio. Una soluzione commerciale dalle grandi potenzialità, capace di coniugare visibilità, ampiezza e flessibilità, ideale per dare spazio a un nuovo progetto imprenditoriale o valorizzare un'attività già avviata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG