Dati principali

645 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 645 mq. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per diverse tipologie di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale è composto da un ampio ambiente open space al piano terra di circa 460 mq, facilmente personalizzabile e adattabile alle esigenze di diverse attività La presenza di tre ampie vetrine fronte strada garantisce un'eccellente luminosità naturale, oltre a offrire grande visibilità e un importante impatto commerciale. Al piano interrato è presente un ampio magazzino finestrato di circa 530 mq. I due livelli sono collegati tramite un comodo montacarichi esterno, che rende pratiche e agevoli le operazioni di movimentazione delle merci. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento, impianto di aria condizionata, connessione in fibra ottica, impianto di allarme, impianto antincendio e predisposizione per la canna fumaria. Completano la proprietà due servizi igienici, entrambi completi di antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel Comune di Pessano con Bornago, in una posizione strategica che garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della zona, rendendolo facilmente raggiungibile e particolarmente adatto allo svolgimento di attività commerciali. Nelle immediate vicinanze è presente un ampio parcheggio pubblico, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la clientela e per il personale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie645 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo