NEGOZIO A POMEZIA

Descrizione

Proponiamo in locazione (con possibilità di vendita) un prestigioso immobile commerciale/direzionale di ampia metratura, situato in posizione strategica e ben collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 1.400 mq, con corte esterna esclusiva di 800 mq, ideale per parcheggio clienti, esposizione o logistica. La soluzione è perfetta per attività commerciali, direzionali, sportive o showroom, grazie alla sua versatilità, visibilità e distribuzione interna studiata per ottimizzare flussi e funzionalità. Distribuzione degli spazi * Piano terra - 900 mq ca. Due ampi locali commerciali adiacenti con 12 vetrine fronte strada, affacciate su una corte privata. Gli spazi offrono massima visibilità e accessibilità, ideali per accoglienza clienti, esposizione prodotti o attività con forte impatto visivo. * Primo piano - 500 mq ca. Area uffici composta da 9 ambienti operativi e 5 servizi igienici, pensata per garantire comfort, privacy e produttività. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili per adattarsi a diverse esigenze aziendali.Caratteristiche principali * Superficie totale: 1.400 mq su due livelli * Corte esterna privata: 800 mq * 12 vetrine fronte strada * 9 uffici e 5 servizi igienici al piano superiore * Collegamenti interni ed esterni tra i livelli * Ottime condizioni generali * Posti auto riservati * Contesto riservato e professionalePunti di forza * Elevata visibilità: vetrine fronte strada e corte privata garantiscono impatto visivo e accessibilità * Versatilità d'uso: ideale per attività commerciali, direzionali, sportive, showroom o sedi aziendali * Distribuzione funzionale: spazi progettati per ottimizzare operatività e comfort * Posizione strategica: ben collegata alle principali arterie stradali, in zona servita da bar, tavola calda, farmacia e altri servizi * Disponibilità immediata: soluzione pronta all'uso, con possibilità di personalizzazione IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIG

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