Dati principali

250 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

SOAVE - In posizione strategica, inserito in un contesto commerciale misto caratterizzato da elevata visibilità e ottima accessibilità, proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 250 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, collegati internamente da una scala, con la possibilità di installare un montascale esterno per agevolarne la fruibilità. L'immobile è composto da un locale open space al piano terra, di circa 15 mq, dotato di ingresso indipendente vetrinato con affaccio diretto sul parcheggio, e da un ampio open space al primo piano, precedentemente adibito ad area espositiva e commerciale per prodotti di arredamento e pavimentazione. Completano la proprietà due servizi igienici, uno spazio esterno rifinito con manto erboso sintetico e un ampio parcheggio a servizio sia della clientela che del personale. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione che hanno interessato anche l'efficienza energetica e l'isolamento termico, contribuendo a migliorarne il comfort e le prestazioni. La futura realizzazione della linea TAV rappresenterà un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile, grazie al potenziamento dei collegamenti e dell'accessibilità del territorio, con positive ricadute in termini di visibilità, attrattività e affluenza. La presenza di ampie superfici vetrate su entrambi i livelli garantisce un'eccellente luminosità naturale. La posizione privilegiata, unita alla funzionale distribuzione degli spazi, rende la soluzione particolarmente adatta a molteplici destinazioni d'uso, sia commerciali che direzionali. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente