Dati principali

145 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

SOMAGLIA, SAN MARTINO PIZZOLANO - Proponiamo in vendita ufficio completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026, caratterizzato da ambienti funzionali, impianti moderni e un'ottima accessibilità. La suddivisione in sette locali, il doppio ingresso e l'ampia disponibilità di parcheggio rendono l'immobile ideale per studi professionali, attività direzionali, società di servizi e ambulatori. Caratteristiche L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, distribuita su due livelli: superficie al piano terra di circa 125 mq; superficie al piano primo di circa 20 mq; sette locali; altezza interna di 3 metri; ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026; doppio ingresso; accesso privo di barriere architettoniche; sistema di controllo degli accessi; porta blindata; infissi in metallo; due servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità; doccia; riscaldamento autonomo; predisposizione per l'impianto di climatizzazione; predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza; impianto elettrico e di illuminazione; connessione internet a banda larga; ambienti cablati; box auto; circa dieci posti auto esterni. Ubicazione e contesto L'ufficio è situato a San Martino Pizzolano, frazione di Somaglia, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La posizione consente collegamenti agevoli con Somaglia, Casalpusterlengo, Codogno e gli altri comuni del Basso Lodigiano, oltre a un rapido accesso alla viabilità principale del territorio. La presenza di numerosi posti auto, del box e dell'accesso per persone con disabilità rende la soluzione particolarmente comoda sia per il personale sia per clienti e collaboratori. L'immobile è pronto per essere personalizzato e utilizzato come sede operativa o professionale.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo