AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI 
Il capannone proposto in vendita possiede una metratura interna di circa 2.180 metri quadrati, di cui 380 metri quadrati adibiti a spazio direzionale, con annessa un'area esterna recintata di circa 2.285 metri quadrati.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. 
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
Il fabbricato dispone di una superficie complessiva di circa 2.180 metri quadrati, con annessa un'ulteriore superficie coperta esterna di circa 510 metri quadrati, di cui 350 metri quadrati di portico frontale e 160 metri quadrati di tettoia posteriore, così suddivisi:
- circa 1.800 metri quadrati di capannone industriale, distribuiti interamente al piano terra lungo un'unica campata;
- Sullo stesso livello troviamo poi circa 190 metri quadrati di locale ad uso ufficio con annessi cinque servizi igienici privati arricchiti da un'area spogliatoio;
- Al piano primo, raggiungibile tramite scale a chiocciola, sono presenti i restanti 180 metri quadrati di superficie ad uso ufficio direzionale, completo anch'esso di un servizio igienico privato.
L'ingresso alla struttura avviene tramite due portoni d'accesso mentre al suo interno il capannone raggiunge un'altezza di circa 11 metri con un'altezza sottotrave di circa 10,5 metri; a completamento della soluzione un'uscita di sicurezza. Esternamente il complesso beneficia di un'area in comune di circa 2.285 metri quadrati provvista di un accesso carraio. La proprietà risulta possedere 3 carroponti di portata massima 5T.
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. 
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI 
La costruzione è ubicata nella zona industriale del Comune di Somaglia (LO) e risulta facilmente raggiungibile in auto tramite la strada provinciale 126 (SP126).
Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A SOMAGLIA

INDUSTRIALE CREMA srl

SOMAGLIA, SAN MARTINO PIZZOLANO - Proponiamo in vendita ufficio completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026, caratterizzato da ambienti funzionali, impianti moderni e un'ottima accessibilità. La suddivisione in sette locali, il doppio ingresso e l'ampia disponibilità di parcheggio rendono l'immobile ideale per studi professionali, attività direzionali, società di servizi e ambulatori.
Caratteristiche
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 145 mq, distribuita su due livelli:
superficie al piano terra di circa 125 mq;
superficie al piano primo di circa 20 mq;
sette locali;
altezza interna di 3 metri;
ristrutturazione eseguita tra il 2025 e il 2026;
doppio ingresso;
accesso privo di barriere architettoniche;
sistema di controllo degli accessi;
porta blindata;
infissi in metallo;
due servizi igienici, di cui uno accessibile alle persone con disabilità;
doccia;
riscaldamento autonomo;
predisposizione per l'impianto di climatizzazione;
predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza;
impianto elettrico e di illuminazione;
connessione internet a banda larga;
ambienti cablati;
box auto;
circa dieci posti auto esterni.
Ubicazione e contesto
L'ufficio è situato a San Martino Pizzolano, frazione di Somaglia, in un contesto tranquillo e facilmente accessibile. La posizione consente collegamenti agevoli con Somaglia, Casalpusterlengo, Codogno e gli altri comuni del Basso Lodigiano, oltre a un rapido accesso alla viabilità principale del territorio.
La presenza di numerosi posti auto, del box e dell'accesso per persone con disabilità rende la soluzione particolarmente comoda sia per il personale sia per clienti e collaboratori. L'immobile è pronto per essere personalizzato e utilizzato come sede operativa o professionale.

NEGOZIO A SOMAGLIA

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone industriale ubicato a Somaglia, in Via delle Industrie. L'immobile si sviluppa su un lotto complessivo di 5.800 mq, di cui circa 2870 mq sono coperti da capannone, mentre 130 mq sono destinati a uffici. La restante parte dell'area, pari a circa 2.800 mq, è scoperta e ad uso esclusivo, ideale per operazioni di carico e scarico, stoccaggio esterno o parcheggio mezzi. Il capannone è composto da tre campate e dispone di due accessi carrai, che garantiscono una buona accessibilità anche a veicoli pesanti. L'intera proprietà è recintata e l'accesso avviene tramite un ingresso carraio. Il tetto è in lamiera ed è già stato oggetto di bonifica. L'immobile è attualmente privo di impianti di riscaldamento e condizionamento, caratteristica che consente un'eventuale personalizzazione secondo le esigenze dell'attività, la soluzione si presta a diverse tipologie di utilizzo.
La soluzione è così caratterizzata:
Mensole con portata 5 Ton
Anello antincendio
Due locali
Riscaldamento e condizionamento assenti 
Altezza capannone 9 m
Tre campate
Sei portoni (altezza portone 4,50 m - larghezza portone 6 m)
Impianti: illuminazione ed elettrico
Uscita e luci d'emergenza
Proprietà recintata
Spogliatoio con due docce
Tre servizi igienici
LIBERO SUBITO
UBICAZIONE E CONTESTO 
Somaglia è un comune italiano di 3 825 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Il comune di Somaglia è attraversato dalla SS 9 Emilia che collega Piacenza a San Donato Milanese (MI) . È inoltre attraversato dall'Autostrada A1.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Somaglia

CAPANNONE A SOMAGLIA

NEGOZIO A SOMAGLIA

CAPANNONE A SOMAGLIA

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti