Dati principali

40 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA MADAMA CRISTINA: siamo nel cuore di San Salvario, in un tratto particolarmente commerciale sviluppatosi intensamente nella seconda metà dell'Ottocento, quando il quartiere ha iniziato a espandersi oltre i vecchi confini della città, unendo la tradizionale maglia ortogonale torinese a una forte vocazione commerciale e artigiana. L'immobile, disponibile dal 01/01/2027, è posto nell'isolato compreso tra Via Valperga Caluso e Via Giorgio Bidone, in un contesto signorile risalente alla fine dell'Ottocento, che si presenta in ordine nelle parti comuni. Il locale, accatastato C/1, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da due grandi vetrine. Internamente si compone di un unico vano open space particolarmente curato dove spiccano nel soffitto a volta i mattoni a vista sapintemente recuperati. Il servizio igienico interno, a norma per disabili, è dotato di antibagno e risulta essere completo di tutti i sanitari, oltre che munito di ventilazione forzata. Completa la proprietà la cantina di pertinenza, posta al piano interrato dello stabile. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo sono di circa 1.600,00 euro all'anno importo compreso della quota del consumo acqua. Il riscaldamento non è presente. L'immediata vicinanza al Teatro Colosseo, alla Clinica di Via Bidone, ad uffici, a scuole di ogni ordine e grado, a studi medici e professionali e grado, permette di godere di un forte passaggio sia pedonale sia veicolare. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile rappresenta una valida opportunità sia ad uso investimento sia per chi volesse svolgere la propria attività Alla richiesta d'acquisto si deve aggiungere l'IVA. Per appuntamenti contattare il numero fisso Mostra numero o il numero Whatsapp Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC