Dati principali

120 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

VIA NIZZA: siamo sotto gli storici portici, che collegano il Quartiere di San Salvario al Centro di Torino dove i primi edifici vennero progettati a partire dal 1882 dall'Architetto Gaetano Lombardi che si ispirò alle linee neoclassiche dei palazzi realizzati nella vicina ed elegante Strada Del Re, l'attuale Corso Vittorio Emanuele II. Lo stabile, al civico 17, dove è posto l'immobile, riflette appieno lo sviluppo urbanistico della Torino Ottocentesca e si presenta in ordine nelle parti comuni. Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato dalla presenza di due grandi vetrine ed è libero da subito. Disposto su due livelli, collegati da scala interna, copre una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano strada vi sono circa 70 mq suddivisi in due spaziosi ambienti separati tra di loro da una piglia centrale che crea due aperture di passaggio. Nel retro è presente una porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente androne condominiale. L'altezza degli ambienti è di circa 3.70 mt. I soffitti sono a volta e diverse nicchie a muro sapientemente recuperate caratterizzano tutte le pareti. Il piano sottostante, accatastata ad uso cantina, copre una superficie di circa 50 mq. Un corridoio disimpegna due grandi vani e qui è posto anche il servizio igienico, dotato di antibagno e di ventilazione forzata. L'altezza interna è di 3 mt. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 750,00 euro all'anno. Non è presente il riscaldamento ma c'è la predisposizione ad installare il condizionatore. Data la posizione e le caratteristiche l'immobile si presta sia ad attività commerciali di vendita sia ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso Mostra numero o il numero Whatsapp Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo