NEGOZIO A TOSCOLANO-MADERNO

Dati principali

120 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale sito in Via Benamati, nel comune di Toscolano Maderno La superficie complessiva è di 120 mq. Il locale può ospitare fino a 45 coperti ed è così suddiviso: -sala reception con bancone bar -cucina -sala del pozzo -taverna Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore Servizi igienici: presente un servizio igienico a norma disabili Area esterna: giardino privato di circa 50 mq che può ospitare fino a 30 coperti -possibilità di aggiungere un plateatico esterno su Via Benamati Resa: il locale è attualmente locato a un'attività di ristorante al canone annuo di € 18.000,00, garantendo una resa pari al 7,8% circa. La vendita è soggetta a IVA. Disponibile in vendita anche l'attività di ristorante sita all'interno al prezzo di € 40.000,00. Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC