Dati principali

50 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Negozio in affitto nel sestiere di Santa Croce - Venezia Proponiamo in affitto un negozio situato nel sestiere di Santa Croce, in una calle con buon passaggio sia turistico che residenziale. Una posizione interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona vissuta quotidianamente, non solo dai visitatori ma anche dai residenti. Il locale è composto da un ambiente principale con ingresso e vetrina su strada, che garantiscono una buona visibilità, un retrobottega (anch'esso accatastato come negozio), bagno e fossa settica. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2026 ed è pronto per essere utilizzato, senza la necessità di interventi. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Il negozio si trova a circa 10 minuti dal Ponte di Rialto, 5 minuti da Campo San Giacomo dell'Orio e Campo San Polo e 10 minuti dalla Stazione Santa Lucia e da Piazzale Roma, risultando facilmente raggiungibile sia da chi vive a Venezia sia da chi arriva ogni giorno in città. Santa Croce è uno dei sestieri più autentici di Venezia: un quartiere che mantiene una forte presenza di residenti ma che, grazie alla vicinanza ai principali percorsi pedonali tra la stazione, Rialto e San Polo, beneficia anche di un costante flusso di visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza a Piazzale Roma e alla stazione ferroviaria rende la zona particolarmente comoda per clienti, fornitori e collaboratori. Per queste caratteristiche, il locale si presta a diverse destinazioni d'uso: uffici di rappresentanza, studi professionali, servizi dedicati ai residenti e ai turisti, negozi di artigianato, showroom, concept store o attività di vendita al dettaglio. La presenza della fossa settica offre inoltre un valore aggiunto per le attività che necessitano di questo requisito. Una soluzione ideale per chi cerca un negozio già ristrutturato, con buona visibilità e in una zona che unisce la vivacità del turismo alla presenza costante della vita di quartiere, offrendo

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie50 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG