NEGOZIO A VIGNOLE BORBERA

Dati principali

140 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Un'opportunità unica nel cuore di Vignole Borbera: il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta Stai cercando il posto giusto per dare vita alla tua attività? Questo locale commerciale di 140 mq, situato a Vignole Borbera potrebbe essere esattamente ciò che fa per te. Affacciato sulla strada principale del paese, in una zona di forte passaggio con comodi parcheggi a pochi passi, questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno: visibilità, comfort e versatilità. L'ingresso si apre su un'ampia sala luminosa, perfetta per accogliere clienti e valorizzare i tuoi prodotti o servizi. Due grandi vetrine da 2,70 x 2,70 metri donano luce naturale all'ambiente e garantiscono una vetrina perfetta: chi passa, guarda. E chi guarda, entra. Il locale è dotato di bagno, pompa di calore, fan coil per un clima sempre ideale, e un magazzino al piano inferiore con accesso diretto per il carico e scarico merci - un dettaglio pratico che fa la differenza. Le spese condominiali? Solo 1.000 euro l'anno, un ottimo compromesso per uno spazio di questo livello. Ma la vera forza di questo locale è la sua versatilità. Si presta perfettamente per un negozio di alimentari, una gastronomia con laboratorio, oppure - perché no - per un'attività legata al mondo del turismo. La Val Borbera, con la sua bellezza naturale e le tante opportunità outdoor, attira ogni anno escursionisti, sportivi e viaggiatori curiosi. Immagina qui il tuo punto noleggio e-bike, uno spazio per servizi turistici, una bottega di prodotti tipici o un punto informativo: le idee possono prendere forma proprio qui. In poche parole: un locale pronto, funzionale, con un'anima commerciale e una posizione strategica. Il tuo progetto ha solo bisogno di un luogo giusto per partire. E forse l'ha appena trovato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG