GS IMMOBILIARE srl

A 200 metri dall'accesso autostradale che collega rapidamente le principali città del territorio, si propone in vendita un locale commerciale di circa 130 metri quadrati.
L'immobile si sviluppa su tre ambienti distinti e ben organizzati: ingresso principale con bancone bar e cassa, cucina e sala accogliente per gli ospiti, impreziosita dalla presenza di forno a legna.
Attualmente il locale ospita una pizzeria e ristorante molto apprezzato nella zona, elemento che ne valorizza ulteriormente il potenziale commerciale.
La vendita riguarda esclusivamente i muri, offrendo, quindi, massima flessibilità di utilizzo.
Tuttavia, su richiesta, la proprietà è disponibile a lasciare l'attrezzatura presente, rendendo l'immobile immediatamente operativo per chi desidera proseguire un'attività nel settore della ristorazione.
Completano la proprietà una cantina, un posto auto privato e alcuni parcheggi riservati alla clientela.
E' inoltre possibile, con supplemento, acquistare un'area parcheggio adiacente al locale, soluzione ideale per incrementare ulteriormente la capacità di accoglienza.
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NEGOZIO A VIGNOLE BORBERA

Angela Cilenti

Locale commerciale due stanze più piccolo bagnetto, impianto elettrico e riscaldamento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale centro paese

Vignole Borbera- in vendita prestigioso capannone commerciale con Categoria Catastale D/08.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 3.000 metri quadri distribuiti su tre livelli funzionali: piano seminterrato, piano terra e piano primo.
La struttura presenta ampi spazi operativi, facilmente organizzabili per attività industriali, logistiche, espositive e/o commerciali di grandi dimensioni.
L'accessibilità, le volumetrie e la versatilità distributiva rendono l'immobile particolarmente adatto a progetti di riconversione o investimento.
Completa la proprietà un appartamento indipendente al piano secondo di circa 130 metri quadri, composto da: camera padronale, seconda camera, bagno, locale lavanderia, cucina e salotto.
La soluzione abitativa consente la presenza del custode, del titolare dell'attività oppure un utilizzo residenziale autonomo.
La posizione garantisce ottimi collegamenti viari e facilità di manovra per mezzi commerciali.
Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

CAPANNONE A VIGNOLE BORBERA

pino

cedersi o affittasi locale commerciale di 137 mq a pianoterra adibito a bar ristorante e pizzeria con forno a legna,70 posti interni,bagno per disabili dehor esterno privato per 30 posti ,posteggio privato di 200 mq con cantina e posto auto risevato al coperto,situato a pochi metri dal casello autostradale ottimo per conduzione familiare,vendita gestione a parte se interessati no affitto d'azienda

Bar ristorante pizzeria forno a legna

Un'opportunità unica nel cuore di Vignole Borbera: il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta
Stai cercando il posto giusto per dare vita alla tua attività? Questo locale commerciale di 140 mq, situato a Vignole Borbera potrebbe essere esattamente ciò che fa per te.
Affacciato sulla strada principale del paese, in una zona di forte passaggio con comodi parcheggi a pochi passi, questo spazio offre tutto ciò di cui hai bisogno: visibilità, comfort e versatilità.
L'ingresso si apre su un'ampia sala luminosa, perfetta per accogliere clienti e valorizzare i tuoi prodotti o servizi. Due grandi vetrine da 2,70 x 2,70 metri donano luce naturale all'ambiente e garantiscono una vetrina perfetta: chi passa, guarda. E chi guarda, entra.
Il locale è dotato di bagno, pompa di calore, fan coil per un clima sempre ideale, e un magazzino al piano inferiore con accesso diretto per il carico e scarico merci - un dettaglio pratico che fa la differenza.
Le spese condominiali? Solo 1.000 euro l'anno, un ottimo compromesso per uno spazio di questo livello.
Ma la vera forza di questo locale è la sua versatilità. Si presta perfettamente per un negozio di alimentari, una gastronomia con laboratorio, oppure - perché no - per un'attività legata al mondo del turismo. La Val Borbera, con la sua bellezza naturale e le tante opportunità outdoor, attira ogni anno escursionisti, sportivi e viaggiatori curiosi.
Immagina qui il tuo punto noleggio e-bike, uno spazio per servizi turistici, una bottega di prodotti tipici o un punto informativo: le idee possono prendere forma proprio qui.
In poche parole: un locale pronto, funzionale, con un'anima commerciale e una posizione strategica.
Il tuo progetto ha solo bisogno di un luogo giusto per partire. E forse l'ha appena trovato.

Vignole Borbera - In vendita Area 51 Live Music, uno dei locali più famosi per il divertimento notturno della provincia di Alessandria con annesso ristopub Hangar 18.
L'area discoteca offre un'ampio spazio per ballare e divertirsi di 150 mq circa, ascoltando musica dal vivo con un palco per gli artisti a disposizione. 
Il ristopub offre un'area interna di 170 mq formata da un bancone bar e posti a sedere ed un'area esterna, frontale all'edificio, di 920 mq circa di cortile utilizzato per le serate estive.
E' presente un camerino con bagno privato, un grande bar a ferro di cavallo per servire i drink, una zona d'ingresso e guardaroba e ampi locali ad uso magazzino/ufficio.
Al piano superiore vi è un'appartamento di 150 mq circa, residenziale, per chi lavora sul posto e non ha possibilità di tornare a casa.
Questo locale è stato un punto di riferimento per gli amanti della musica dal vivo e della discoteca dagli anni 2000.
Si valuta a parte la vendita dell'attività.

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